今年这波行情，大功臣要属3.8%利率，见效又快又好。
楼市成交方面，据统计，2023年3月玉林市区新房住宅网签备案1036套，环比上月仅下降约4%。诚然3月的成交数据与2月相比有所回落，不过考虑到2月备案中有不少是恒大项目的积压，小编认为这波3月“小阳春”的表现还算不错。
供货方面，随着人们的购房热情上涨，各房开也在积极备货。本月有5个住宅项目共获得6张预售许可证，预推售909套房源。同时遗憾的是本月仍无土拍成交。
3月楼市表现到底如何？让我们用数据说话，为您呈现玉林楼市3月真实的情况。
让我们用数据说话，为您呈现玉林楼市3月真实的情况。
据住朋网房价板块显示，玉林市区2月参考均 价为5514元/㎡，环比上月上涨0.5%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
据玉林住朋网不完全统计，2023年3月玉林市区房地产总备案1036套，环比上月仅下降约4%。
从楼盘备案数据上看，3月备案总套数排名前三的分别为：中交雅郡备案套数zui多，其次是玉林碧桂园和万昌·东方河畔并列第 二，万昌·现代东方则第三。
因数据缺失，仅统计3月份取得备案的部分楼盘数据如下：
其中，玉东新区的中交雅郡项目以成交面积7047.8㎡位列3月t o p 1，中心区的中国铁建·江语城和玉东湖片区的万昌·现代东方分别排名第二和第三。
数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网
预售证方面，截止到3月31日，5个项目获得预售证，共909套房源入市，预售面积96455.83㎡。其中，位于中心区的中国铁建·江语城是首 次拿预售证，预计即将开盘。
以下是3月取得预售许可证的楼盘：
△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理
据国土资源网上交易系统显示，2023年3月玉林市区暂无土地挂牌出让。
3月进入楼市传统热销季，楼市回暖迹象也越发明显，售楼处到访人数明显提升。
随着3月楼市的热度提升，玉林多个楼盘蠢蠢欲动、动作频频，为“金三银四”拉开又一轮大战。住朋网举行的异地看房团也大受欢迎，大家都表示有强烈的购房意愿。
1.**24个班！玉东二幼建设中，力争4月完成主体封顶
3月6日，玉东新区第二幼儿园项目基础施工已完成约三分之二，一层局部承重柱钢筋正在紧锣密鼓地连接、绑扎中；同时，主体周边地下管道敷设施工也在抓紧进行，项目余下大约三分之一区域还在进行基础施工。对于已经完成基础施工的区域，下一步即将搭建脚手架进行主体施工，剩余部分也在抓紧进行基础施工，力争早日全面进入主体施工阶段。
2.投资约6500万！玉东将新添美食街，4店预计“三月三”开业
3月15日，玉东新区羊肉文化美食街项目建设不断加快，目前入驻6家商家，其中有3家商家租赁面积超过1500平方米。预计有4家店于“壮族三月三”开业。据了解，**羊肉文化美食街项目用地面积约94亩，总投资约6500万元。该项目分二期建设，一期主要利用现有玉华苑小区商铺共78间，新建约12亩蒙古大营特色餐厅；二期主要从石棠社区承租约29亩留置地，新建约1.1万平方米特色建筑。
3.玉林龙船市场迎来“大变身”，升级后效果图抢先看
自3月起，玉林龙船市场开始进行围挡施工，计划投入2500万元，启动提档升级改造工作，市场外立面美化亮化改造预计4月底完工，增设2部电梯的安装工作预计5月底完成。与此同时对市场的卫生间、楼梯，消防设施，停车设施提升改造，市场内部重新铺设瓷砖和装修天面，老旧线路、灯具改造等，计划于2023年底前基本完成。届时，承载一代人记忆的龙船市场升级成为“龙船商城”。
4.万花楼项目即将进行主体工程建设→
3月21日，在玉林市万花楼文旅综合城的建设现场，钩机正在隆隆作业，拉运泥土的货车来来往往，工人忙着扎制钢铁笼。目前为止，挡土墙的建设基本完成，下一步将进行主体工程建设。
5.期待！玉林北站雏形初显，现场图来了
3月23日，玉林北站侧式站房9.9米结构层、高架站房9.9米候车层已完成结构施工，北站雏形初显。目前，结构层两旁的侧式站房主体正在加快建设，项目部正在有序推进二次结构及部分安装施工，钢结构拼装吊装前置准备已完成，装饰装修材料选样定样也在紧密推进。
6.新进展！玉林高铁北站站前大道初具雏形
3月22日，站前大道正式开始摊铺沥青，标志着项目建设进入一个新阶段。驱车从教育东路沿着站前大道往站前广场方向行驶，道路雏形已显现，途中有两座桥，其中一座白鸠江中桥已经完成箱梁架设，进入桥面系施工，另外一座六洋河中桥正在进行一跨箱梁架设，预计很快就可以完成。
7.119亩！187亩！玉林两处安置区项目**公示！位置在...
近期，玉林市玉东新区管理委员会网站发出了两则安置区项目**公示。其中，金谷安置区位于玉东新区玉北大道北面，金榜路与康乐路交叉口的，项目共分三个地块，**用地红线面积约187亩；文体北安置区位于玉林玉东新区名榜路与大同路交叉口西北侧，**用地红线面积约119.45亩，安置总户数230户。
写在zui后
本月央行再次降准，这也说明今年的楼市走势明朗，利好信号很足。全国城市房价上涨数量不断增多，房贷利率触底反弹，楼市回暖依然在正常的节奏中。
相信“银四”或将延续“金三”热度。今年确实是买房好时机，楼市政策宽松，看中了就可以考虑上车了。
接下来4月市场是否会有不俗的表现？让我们一起拭目以待。
