我们即将迎来一个20年来“流动性*小”的春运。

根据防控要求，“14天居家监测”、“每7天一次核酸检测”，“非必要不返乡”，“就地过年”成为新的关键词。

对开发商而言，2019年还有返乡置业行情，2020年只有一半的返乡置业行情，2021年返乡置业行情几乎要凉凉了？

近日，广西统计局发布2020年经济数据显示，经济运行稳步恢复。

其中，玉林1-12月累计商品房销售面积651.04万㎡，商品房销售额为331.02亿元，排名全区第四。下面一起来看看2020这一年，玉林商品房销售情况如何，房价是涨是跌?

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疫情下的2020年
玉林商品房销售均价回落

据玉林统计局数据显示，2020年玉林商品房销售面积651.04万㎡，比降1.6%。金额方面，2020年玉林商品房销售额331.02亿元，同比下降了1.7%。

数据还显示，2020年1-12月全市商品房成交均价约为5268元/㎡，比降0.2%，其中玉林城区商品房销售均价为5584元/㎡，玉林商品房销售均价重回“5”字头。

再说说2020年玉林商品房销售情况，上半年许多人会以为玉林房子无人问津，下跌是必然，但在契税补贴的加持之下，也取得了销售面积为350.98万㎡这样不错的成绩。

下半年的疫情后还是比较稳定的，没有大起大落，今年的金九银十表现也很平平，10月到11月的销售面积出现了下降，在进入年底返乡置业季这个特殊节点，加上开发商“放价”冲刺年终业绩，楼市有所回暖，商品房销售面积、销售金额在12月达到全年顶峰。

总的来说，2020年虽然年初受疫情影响，开局不利，但后面几个月楼市迎头赶上，依然取得了非常不错的成绩。业内预测，今年开局会延续2020年末的热度，市场持续向好，量价稳中有升。

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2021年首月1383套房源入市
楼市正在“重生”...

如今2021年1月已经结束，从玉林市房地产交易与不动产登记信息网公布的1月预售证房源显示，开年**个月就有1383套房源入市，这意味着2021年玉林新房市场正式打响了新年**枪。

在新公布的取证项目中，其他新盘还有华商紫东苑营销中心已经开放，碧桂园·江南悦城示范区开放、万昌两个新项目万昌·东方河畔以及万昌·现代东方今年也将面市。

当然，除了这些，也还有南兴盛世熙园、喜润书香府、碧桂园·江南悦城等项目即将开盘，势必将在2021年首开时搅动一番楼市风云。

由玉林本土实力房企南兴地产打造的新中式国风精髓力作——南兴·盛世熙园（盛世江南五期）面市以来得到了业内外人士、媒体及广大购房者的关注，迅速走红，前来咨询的客户不断增加。

目前交2千元送2万元，交10万元送5万元火热预约中，内部团购*****，返乡置业的小伙伴抓紧可以时间去了解看看，毕竟省几万块钱比赚几万块容易多了！

同样位于江南区的喜润书香府，江南芯88-142㎡学府美宅，城中央28-125㎡鎏金商铺，即将开盘，喜欢这个项目的小伙伴们千万别错过。

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玉林楼市“春运”开启
2021返乡置业，你准备好了吗？

2021年的春运大幕已经于1月28日正式开启，3月8日结束，共计40天。

与此同时，玉林楼市返乡置业的“春运”也将进入**。由于疫情的影响，根据今年春节返乡政策，高风险区返乡的玉林人需持新冠病毒核酸检测阴性证明出行回到家乡，也将会有很多在外地工作的玉林人积极相应疫情防控号召“就地过年”。

作为一个延续了千年的传统，当“回家过年”被疫情阻隔以后，对于每个人、每个家庭，甚至这个社会的各行各业来说，都会带来严重的影响。

尤其是对于房地产行业来说。大家都知道，每年的元旦到春节的这一个多月的时间，是传统的购房旺季，并被业内称之为返乡置业潮。

对购房者来说，每年过节时的长假，也是难得的看房、购房时机，根据机构统计，52.7%外漂一族有返乡置业意向，90后成回乡购房的中坚力量，三四线是返乡置业主力城市，而60-100万的房子*受青睐。

那么返乡置业要怎么选房子呢？

小编觉得买房还应根据自身需求购房。外漂族回乡置业大致有三种情况：自住、投资、为父母购房，购房时应按照需求进行选择，以挑选到*合适的房源。

因此，返乡置业的购房者在买房时，还应从地段、价格、品质和升值潜力等几方面衡量。

怎么样，看完以上分析，返乡置业的你会考虑年底买房吗？

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总结

今年的返乡置业潮你期待吗？

年后很可能比以往更早地进入恢复生产的阶段。以往常见的楼市“小阳春“甚至有可能提前到来，这些都值得我们持续关注。

因此，对于玉林楼市来说，这并不失为是一个买房机遇。你觉得呢？