随着2021年春节的临近，返乡置业潮逐渐“热”起来，各大开发商也同期上演促销“贺岁大片”。受疫情影响，今年的返乡置业可能会出现“错峰”购房的现象，虽然上周的网签没有太大上涨，但是各大营销中心都在抢占返乡的节点做活动，有提前交房的、有样板间开放的、有送对联的、还有...
正值年底返乡买房好时节，不知道您有没有选中自己温暖的小窝呢？如果您正在关注楼市动态，那么一定要看看我们为您奉上每周楼市周报，了解一下玉林房地产市场上周又有哪些新鲜事发生，又有哪些楼市动态值得我们关注？
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01 玉林房价
据中国房价行情网显示，玉林（含县份）近一个月房价为6203元/㎡，与上周相比有小幅上涨。房价波动受供给量、结构变化影响，具体视各项目实际价格为准。
02 网签备案
2021年1月25日-1月29日网签备案信息
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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网
据玉林住朋网不完全统计，上周（1.25-1.29），玉林市区房地产总备案170套，总备案面积20431.82㎡，与上上周的网签备案相比下降了140套。
从楼盘备案数据上看，玉东区的中鼎城以备案15套位居榜首，备案面积为1779.45㎡；而万昌·东方巴黎湖岸、欢乐颂小区以及永利·印象以相同备案套数11套排名第二，备案面积分别为1511.73㎡、1140.76㎡、1150.62㎡；玉东区的万盛·中央公馆以备案套数10套排名第三。
03 预售证公示
根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示：上周（1.25-1.29）共有5个项目取得预售证，1109套房源入市，共计99125.62㎡。2021年伊始，大量房源的入市也预示着返乡置业群体的选择会更多。
数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网
04 玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示，上周（1.25-1.29）玉林市区近1宗地挂牌成功出让，而且还是个人名义拍下，详情如下：
05 楼盘动态
1.喜提金钥匙！该房企提前半年交房，实名羡慕这个高端居住区的业主
再美丽的风景也比不过回家的路，1月31日上午，万昌·东方巴黎湖岸二期提前半年交房仪式在项目凯旋门广场隆重举行，所有业主心心念念的等待此时都有了交代，万昌集团用*圆满的方式，向业主交付了一份完美的答卷！
返乡置业季，钜惠助力安家
一期实景现房一口价，部分房源送车位
玉东湖园博园内外双湖臻品
建面82-206㎡国学大宅
火热销售中。
2.勇担城市发展加速器 玉林绿地城机场乘车点揭牌仪式圆满举行！
1月30日，玉林绿地城机场专线乘车点意向框架协议签约及揭牌仪式圆满举行。通过打造玉林机场绿地城乘车点，实现资源高效利用。除空中经济以外，玉林绿地城以商业、人居、生态、教育等城市功能，着力构建玉林产业经济大后方。
返乡钜惠火爆来袭！
37#湖景楼王5380元/㎡楼层任选限时抢！
央景高层/别墅/商铺
全城热销中！
3.不惊艳，不谋面！！一场建筑与美学的传奇邂逅荣耀绽放！
不惊艳，不谋面，2021年1月30日，御东府二期升级产品10栋实体样板间倾城盛大开放，在历经时光雕琢后，在全城的期待中**惊艳登场，所有的想象和盼望都化作现实。活动现场人潮涌动，场面火爆异常，吸引了媒体朋友、商业各界名流、周边市民等人聚集营销中心，共同见证这盛况！！
碧桂园御东府3幢、4幢即将交付！
开启通往幸福的门扉，
高品质好房，值得期待。
4.兑现幸福承诺，美兰国际城业主喜提不动产权证
2021年1月26日的早上，美兰国际城成功举办不动产权证颁证仪式。在仪式上为美兰的业主们颁发不动产权证书及相关资料。玉林美兰国际城，本着为业主全力以赴的信念，克服困难，严把效率关，积极为业主筹备资料并与房管局、不动产中心高效沟通，协调层层审核难关，高效完成确权及不动产产权手续办理。
稀缺现房清盘，即买即得房，
迎新抄底价4280元/㎡起，
惠钜全城，一套不留。
5.永利·锦绣里精装交付样板房盛大开放！
全城热望，不负期待，城市与建筑的人居对话，品质和匠心的精装交融，1月30日盛大开放活动圆满结束，美好如约而至，不负一城期待。本次精装交付样板房开放活动，迎来了众多业主朋友，共同见证这一盛事，营销中心、样板房现场热闹非凡
双**精装现房，
建面约100-120㎡舒适大四房，
首付6万起，月供2XXX元，
今年买今年即可拎包入住。
6.百闻不如一“鉴”，玉林碧桂园·凤凰城全新交付标准实体板开放
玉林碧桂园·凤凰城，作为时代人居的升级钜作，以不朽匠心与坚实品质，致敬全城人民的众望。春暖团圆季，1月30日全新交付标准实体板房盛大开放！这一次玉林碧桂园·凤凰城的全新交付标准实体板开放，而从当天百余户业主到现场零距离鉴证家的成长与工艺中脸颊上的微笑，可以看到了他们的满意与安心。
57栋新品即将加推，
建筑面积约128-142㎡全新升级交付标准，
火爆预约中。
06 城建新闻
1.月底通车！南高立交桥往火车站方向匝道完成沥青铺设
1月25日，小编在南高立交桥往火车站方向的B匝道桥面现场看到，经过前段时间的紧张施工，该路段已完成沥青铺设，几名工人正在进行道路标识线的施画工作。目前正在进行收尾工作，预计南高立交整个项目，将于1月底全部建成投入使用。
2.全线按双向六车道布设，江南大道改造提升工程基本完成
江南大道改造基本完成，1月27日上午，记者在江南大道玉林国际会展中心附近路段看到，改造后的道路更为宽敞，视线更佳，车辆和行人通行井然有序，施工现场只有少数路灯用围挡围着，相关工作正紧锣密鼓地推进，近期将全部完成。
3.玉林十中改扩建工程在建单体建筑全部封顶，计划9月投用
1月31日，玉林市第十中学改扩建工程已开工建设的四栋单体建筑实验楼、3#教学楼、体育馆、男生宿舍楼全部封顶，将转入室内装饰装修阶段，为今年9月新生入学使用奠定基础。
4.玉林化肥厂棚改项目异地安置点春天里小区**批交房，共185户！
1月31日上午，玉林化肥厂棚户区改造项目异地安置点春天里小区举行交房仪式，将**批符合交房条件的安置房正式交付给化肥厂职工装修入住。目前已有400户签订了异地安置协议并参与选房，在春节前将**批符合交付条件的安置房即项目8幢、9幢的安置房交付业主。
