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玉林某盘4788元/㎡起? 年后价格涨了吗?丨住朋问答NO.28

来源:玉林住朋网 作者:admin 2021-01-12 10:05

楼市问答

鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手玉林楼市小 姐姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!

关于购房问题的疑难杂症,
可以点击下方“专业购房咨询师”进行在线咨询
或者在评论区留言

专业购房咨询师

zhupengwenda

·壹·

@小珊珊:年底想买房,最近看到玉东中航中央城,价格只要4788元/㎡起,真有那么便宜吗?

答:这个项目位于玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧,属于玉东新区板块,开发商为玉林中航房地产开发有限公司(广西中环集团旗下) 。 

中航·中央城占地约40亩,总建筑面积约13万㎡,由6栋独栋住宅和1栋商务楼组成,位于未来玉东CBD位置,链接高铁新城。

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现年底清栋收官抢房正当时!30套抄底特价房,项目释放出来的价格是4788元/㎡起,均价5300元/㎡,毛坯交付,可以公积金贷款。

最新工程进度

年底考虑买房的小伙伴可去项目实地了解看看,很多四字头的房源选择,现在买房还送电车、家电、粮油等多重豪礼。

zhupengwenda

·贰·

@旭鲲:从2020年末开始,多盘放出风声要涨价,涨了吗?现在还有优惠吗?

答:在2020年最后几天,确实有多盘放出了要涨价的消息,全线上涨300元/㎡、500元/㎡、5%等,2020年已经走完,位置好,各方面条件不错的项目,折扣估计已经收回。 

但新的一年开启,也有不少楼盘钜惠继续。在元旦期间,像玉林恒大悦龙台就推出比较大折扣优惠,成交至高优惠59万元,折后单价5759元/㎡起,还是精装房。 江南区的南兴地产,“返乡置业,钜惠全城”活动,折后总价至高优惠268888元/套,首付3万起轻松入住。

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另外,还有一些新项目,认筹也有优惠,如碧桂园江南悦城认筹盛启,1万享5万钜惠,1月16日美学示范区盛大开放。

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随着春节的到来,现在也有部分项目已经启动返乡置业了,释放出返乡置业折扣,预计接下来也会不少项目接入阵营。

zhupengwenda

·叁·

@Mr.li:这两天有看到一些置业顾问和中介又发了新政策,请问是从今年开始实行吗?我们前几天买的房但是还没办通手续,需要交这个费用吗?

答:小编也从各大销售人员的朋友圈看到了,大概意思是这样的:新政策代收费用有变,从今天开始,所有换签合同的,都需要交多一个:物业专项维修资金,有电梯的75元/平米,无电梯的68元/平米。其中还有备注:必须交清该款,才能换签合同,和首付款同时交。

朋友圈截图

▲朋友圈截图

从文件中也可看到,物业专项维修资金系统测试半年,至于具体实行细则大家可问一下所购买楼盘相关人士。


通知文件

zhupengwenda

·肆·

@夕阳西下的花儿:女儿在玉林万达这边上班,想买一套房给她自住,上下班节省点时间,有什么推荐的吗?

答:玉林万达这边目前在售楼盘挺多的,可供选择也多。像万昌、永利、金科等几大开发商都有楼盘在售。 另外,万昌·东方巴黎湖岸实景现房一口价,部分房源还送车位;永利幸福广场精装实景现房,清盘一口价5888元/㎡起,这两盘距离玉林万达非常近。而且还是现房,即买即入住无需等待。

园林实景图

▲万昌·东方巴黎湖岸实景图

永利·幸福广场丨实景图2.jpg

永利·幸福广场实景图

还有金科集美天宸,万达商圈旁,首期3.2万起,新春置业,钜惠6重礼,成交抽品牌电车,可支持公积金贷款。

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    • 城西
  • 中航·中央城

    中航·中央城

    约5300元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧

  • 玉林恒大城

    玉林恒大城

    约6300元/㎡

    城北区 - 玉林市玉州区二环北路1111号(二环北路与清宁路交会处)

  • 南兴·盛世公馆

    南兴·盛世公馆

    约7000元/㎡

    江南区 - 玉林市江南大道

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6550元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

  • 美兰·世外桃源

    美兰·世外桃源

    价格待定

    江南区 - 玉林市玉州区金港路528号(中药港往陆川方向500米)

  • 万昌·东方河畔

    万昌·东方河畔

    约6300元/㎡

    玉东新区 - 玉林市教育东路公务员小区北门正对面

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