又是崭新的一周到来,经历了连绵阴雨的一周,已经走向寒冷的严冬,而相比天气,玉林房地产市场也在不断变化,上周,网签备案有所上涨共256套成交,但是楼市比较平静,各项目营销动作较少,2宗土地流拍,市场还在下行阶段波动。
各项区域的交易数据新鲜出炉,现在就让我们一起来看看吧,更多网签备案、土拍、返乡优惠等具体信息请接着往下看:
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01 玉林房价
据中国房价行情网显示,玉林近一个月房价为6187元/㎡,与上周监控的房价相比上涨了14元/㎡,房价波动受供给量、结构变化影响,具体视各项目实际价格为准。
02 网签备案
2021年1月4日-1月8日网签备案信息
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数据统计来源:玉林房地产交易与不动产登记信息网
据玉林住朋网不完全统计,上周(1.4-1.8),玉林市区房地产总备案256套,总备案面积30256.5㎡,与上上周的网签备案相比增加了173套,随着年底返乡置业潮来临,网签备案或许会继续上涨。
从楼盘备案数据上看,玉东新区的阳光城·丽景公馆以备案61套位居榜首,备案面积为7488㎡;该项目已连续两周霸占榜首,碧桂园御东府以备案套数17套排名第二;中鼎城和恒大悦龙台分别以备案16套,排名第三。
03 预售证公示
根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示:上周(1.4-1.10)未有项目取得预售证。
04 玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示,上周(1.4-1.10)玉林市区有2宗地挂牌出让,但是都因无人出价流拍或延期再次挂牌出让。
1.位于玉林市二环北路北面、玉桂公路西侧的202070号地块流拍,土地性质为商服用地40、城镇住宅用地70年。该地块紧邻玉桂公路,周边有城央时代、富林金桂前城、嘉和国际城等小区。202070号地块本于1月6日网上挂牌竞拍,靓地无买主出手又将此延期后,依然无人出价竞拍。
2.位于玉东新区名榜路与大同路交叉口西北侧的202075号地块流拍,土地性质为零售商业娱乐/餐饮/批发市场/旅馆/商务金融用地,出让年限为40年。该地块毗邻玉林师范学院东校区,周边楼盘有中鼎城、碧桂园御东府、中鼎绿城中心等。
05 楼盘动态
1.喜润书香府营销中心盛大开放,全城热捧的精工房
1月9日上午,喜润书香府营销中心盛大开放,高雅演绎玉林江南人居新篇章。活动当天,喜润中国地产集团董事长刘先生,喜润中国地产集团副总经理谢女士,喜润中国地产集团财务总监周先生等公司领导、相关合作单位领导及玉林日报、玉林晚报、玉林电视台、玉林广播电台、玉林住朋网等媒体出席了此次盛会,数千宾客齐聚喜润书香府,共同见证了营销中心开放的重要时刻。
2.宾主尽欢 | 暖冬盛宴,烤全羊温馨开启!
说起冬季必不可少的滋补美食,羊肉必须有姓名!云星玉园大观**暖冬烤全羊美味盛启,配合孜然辣椒等多重香料,摆在餐台上金黄脆香,不仅营养丰富更让人垂涎欲滴。不少参与盛宴的来宾和业主表示十分满意,更有荤素搭配的各式烧烤美味,及贴心准备的暖饮、精美茶歇、棉花糖等,让贵宾们吃得尽兴,玩的开心!
06 返乡优惠热门楼盘
虽然上周没有出现新的较大营销动作,但是各项目已经开启“返乡置业”政策,优惠力度加大,希望年底有购房需求的朋友,能买到合适自己的房子。
从这些优惠海报可以看出,开发商为了吸引购房者,会拿出部分房源做特价。这类房子虽说会有一些不好的地方,例如楼层、采光、噪音、大面积等,但是一个平方能便宜小几百上千块钱,总价下来也是一笔不小的数目,还是比较超值的。
还有为了更好的冲刺“返乡置业”热潮,开发商会做一些赠送物业费、家电类、送车位、送装修等活动,买房送家电、抵扣物业费、省去买车位的钱,甚至剩下简装房子的钱,锦上添花,何乐而不为呢?