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再成交!连续成功出让两宗地块,城南片区要迎来高光时刻?

来源:玉林住朋网 作者:玉林住朋网 2020-09-21 10:42

本月的玉林土拍市场异常火热,而鲜少有土拍动态的城南片区近期也是频频拿地,一周时间内就有2宗地块成功出让。这不禁让人想,城南要火起来了吗?

玉柴一幅百亩地块成交,成交总价24511万元!

9月17日,玉柴1幅约145亩住宅/商服地块采取“网上挂牌”方式成功出让!底价成交!竞得单位:广西先进装备制造城(玉林)投资发展有限公司。

202039号地块

竞得人:广西先进装备制造城(玉林)投资发展有限公司

成交单价:约168.62万元/亩;

成交总价:24511万元;

楼面价:约942.85元/㎡。

出让年限:住宅用地70年,其他商服用地40年

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202039号地块出让结果

202039号地块,位于玉林市二环南路与大南路交汇处东南侧,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。该地块出让面积约145.36亩,容积率1.0<f≤3.5,建筑密度d≤30%,绿地率g≥35%,建筑高度≤80米。最终,由广西先进装备制造城(玉林)投资发展有限公司以24511万元的成交总价拍下,202039号地块出让详情如下:

地块详情

该地块位于二环南路与大南路交叉口东南面,地处玉湛高速引道大南路入口,附近大道有二环南、二环西、大南路、机场大道及将来开通的福绵区天河东路等,天河东路将是上荔玉高速、南玉双向八车道高速的主通道,所以区位交通优势明显。

楼面价约1100元/㎡!今日,大南路旁百亩地块成交!

仅相隔四天,今日,玉林市二环南路南面、大南路西侧202038地块底价成交,玉林熠城投资发展有限公司以总价25133万元竟得。

202038号地块

竞得人:玉林熠城投资发展有限公司

成交单价:约179.84万元/亩;

成交总价:25133万元;

楼面价:约1100元/㎡。

出让年限:住宅用地70年,其他商服用地40年

成交信息

202039号地块出让结果

据了解,该地块规划用地总面积93169.43平方米(约139.75亩),建筑密度D≤30% ,容积率1.0<f≤3.0,绿地率g≥30%。土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、城镇住宅用地。项目应规划布置班级规模为12个班的幼儿园一座,其独立用地面积(用地红线面积)不得少于5000平方米。

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从地图上可知,这两个地块位置相近,附近已开发的楼盘有彰泰城、和兴花园、上岭垌经济适用房小区、阳光城、春天里小区、万象城等小区。周边有育才小学/中学/高中、新联小学、玉柴职业技术学院、金城超市、通用超市等,配套较完善。

城南板块以工业用地居多,但近年来也有像彰泰、南兴等房企进驻,房地产开发的步伐加快。这两宗地块的发展或将为城南注入新的活力,带来新的改变。

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  • 美兰国际城

    美兰国际城

    约5900元/㎡

    江南区 - 玉林市玉州区金港大道(国有六万林场旁)

  • 金色维也纳

    金色维也纳

    约5900元/㎡

    江南区 - 江南区金港路698号,中药港往南800米

  • 南兴·盛世国际

    南兴·盛世国际

    约6500元/㎡

    江南区 - 江南路与二环南路交叉口北侧

  • 永利·幸福广场

    永利·幸福广场

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 二环东路与胜利路交叉口西南侧(富安居旁)

  • 华商国际·美国城

    华商国际·美国城

    约5800元/㎡

    江南区 - 玉林市江南大道国际会展中心后面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6900元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

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