这个夏天，随着气温一起燥起来的，还有《乘风破浪的姐姐》这档综艺节目。微博、抖音、公众号都开始“乘风破浪”。

然而乘风破浪的不止有小 姐姐，还有玉林的楼市。年初，受疫情影响，玉林楼市一度低迷。而疫情期间，直播卖房、线上购房成为了房企创新营销的标配，随着降息、契税补贴利好释放，玉林楼市又逐步升温，继续它的乘风破浪之旅。

2020上半年已经过去，玉林楼市表现如何？

**，我们从以下几个方面来聊一聊今年上半年玉林楼市的各种表现。

*关心！玉林房价走势如何？ 

与钱相关的，总会****神经。相信疫情后，大家对于这句话的感受更加深刻。

根据中国房价行情网房价监控显示，6月玉林新建住宅价格6116元/㎡，从整个上半年来看，价格比较平稳，没有大起大落，哪怕是在受疫情影响的背景下，房价也没有下降。

△中国房价行情网截图

*迅猛！疫情重创后新房市场火速回暖 

2020年上半年，玉林楼市经历了线下售楼处关闭等一系列重创。根据小编不完全显示，2020上半年，玉林成交备案共计7752套。受疫情影响，2月成交备案*少，仅340套。

到了3月，随着复工复产的有序推进，玉林房地产市场渐渐热起来了，因受疫情影响而被压抑的刚需、 改善性需求正加速释放，各大售楼部看房的人流明显回增，加上降息、减免契税以及开发商多重购房利好**，购房者也趁机上车，楼市成交备案量攀升明显，三月周备案量实现“三连涨”，整个三月，住宅成交备案达到了2654套，创这几个月以来的新高。

进入4月，玉林楼市的成交备案量逐渐放缓，逐步回归到正常的状态。

数据来源于玉林房地产交易与不动产登记信息网，住朋网综合整理

*惊讶！供过于求，单月**入市4033套 

上半年新房市场供应始终是充足的。

从受疫情影响的2月份开始，新入市房源逐月上升，6月份更是达到了4033套，创上半年新高。

商品房供应充足，而销售疲软，出现供大于求局面，下半年会不会扭转局面呢？

数据来源于玉林房地产交易与不动产登记信息网，住朋网综合整理

*平稳！土地市场仅成交5宗，小地块居多

上半年，玉林土地市场（土地用途为住宅性质）仅成交5宗，土拍市场较平稳。

在这些成交的地块当中，小地块项目居多。其中比较受关注的当属4月原南江粮库旧改地的拍卖，*终，广西云天实业集团有限公司以成交总价29995万元竞得该地块。

数据来源于玉林国土资源网上交易系统，住朋网综合整理

*喜爱！这些楼盘受到购房者pick 

据玉林房地产协会统计，2020年1至6月份，玉林市主城区（玉州区、福绵区、玉东新区）房地产项目备案销售面积前20名榜单出炉。

玉东湖片区精装楼盘恒大悦龙台以6.68万平方米位列**，同和苑以6.06万平方米位列第二，城南区项目玉林彰泰城以5.57万平方米位居榜单第三。

**的话

今年年初的疫情，对新房和二手房的成交量造成了一定的影响。转眼半年过去了，回头看刚刚过去的6月，玉林楼市已经回暖，无论是供应还是成交都显得四平八稳。虽然今年的楼市不同于往年，但其实各大房企，不同新盘表现还是有所不同的。

伴随着喜忧参半的上半年楼市落下帷幕，下半年的市场倒显得更让人期待了。哪个区域会成为置业热门板块？哪个项目会“C位出道”呢？

2020玉林楼市的下半场，请继续你的表演。

乘风破浪吧！