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碧桂园御东府

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碧桂园御东府在售

住宅学校附近带装修

2023年04月10日更新

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现在,玉林人买房逻辑变了!

来源:碧桂园在玉林2020-03-09 10:22反馈/举报

复工后,很多的人都陆续出来看房和买房了。那么对于普通购房者来说,买什么样的房成为了他们的* 大问题。生活环境和生活理念的改变,他们挑选房子的理念也会发生改变,比如户型、物业、配套等将上升成为重点的考虑因素。

**理念:南北通透,采光通风

现代人居住的标准中,通风变得越来越重要。注意“通风”的问题。能否通风将成为之后人们在买房时极端关注的问题。而传统的塔式住宅在这一方面有所欠缺。

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可以看到塔式住宅的中户不能直接通风,而且还会存在有交通和其他卫生问题的风险。

而采用 一字板楼结构设计的一般都是正南北方向,采光和通风都不成问题。

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从上图可以看到御东府采用南北通透的纯板房设计。板楼的面宽足够充裕,在户型设计上更符合生活中对阳光、通风、动静分区的要求。

4.5米大客厅

根据调查,接近42%的人对客厅功能单一不满。而我们可以从上面的的图可以看到,御东府的住宅设计中有着4.5米的大客厅开间。客厅的空间范围大,让你可以在客厅增加不同的功能,比如安装投影,与家人一起看大片,体验在电影院的感觉。活动的区域增加,与家人互玩不受限制,让您的孩子有更舒适的成长空间。4.5米的大客厅开间,让你的客厅功能变得丰富,足够有趣的场景,让你宅在家变得不再煎熬。而且连接舒适景观阳台,多面通风,采光明亮自然,让你可以一览景观园林盛景。足够的宽阔,让家成为温馨的欢乐场。

U型明厨

 U型流线操作台面,全明设计,足够大的空间让您乐享烹饪,为家人制作美食,让每一餐都是美味佳肴,在烹饪中有着更愉悦的体验感。

此外我们还有圆桌餐厅。餐桌在满足一家人一日三餐之外,还可以当做大人和小孩的共享书桌。让您畅享体面派对生活。

百变玄关

根据调查,对玄关存储量不足的抱怨高达****,他们对玄关的要求想要加设洗手、消毒的功能,所以完整的玄关将成为必需品,再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序,防止室外的病菌对住宅内部的干扰。

从上面的户型设计图我们可以看到,对于玄关的设计,我们提前预留出玄关空间,供业主随心打造,满足业主的玄关收纳需求。

高规格的主卧套房

现代生活的发展,很多人对卧室的规格要求更高。御东府设计的主卧室做成带独立卫生间,自成系统,私享独立卫浴间。不仅满足了业主对卧室的高规格要求,而且高规格的主卧套房的设计,让你完全拥有独立的,能充分发挥个人兴趣的私属空间。衣帽间的设计,让卧室的收纳升级。让自己有了一方的小天地。

此外,我们的户户带高45cm的飘窗设计,让你的生活更舒适,采光、对流更完美。

**纯板楼的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。不仅满足了户户都在阳光一线,通风良好,还实现了它的高舒适度。

第二理念:动静分区

传统的住宅对动静分区不明显,满足不了对住宅有高要求、高品质的业主。而从以下的户型图,可以看到它的布局是非常的合理**,动静分离,让你的起居生活更放心。

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第三理念:私密电梯

传统的住宅设计,往往是一整个楼的人使用一部电梯,这对于生活住区来说显得过于拥挤和没有私密感,因此私密电梯的需求变得重要。而御东府在设计中为业主制造了**门入户电梯以及大开间电梯厅,尊享私密性和专属感。

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第四理念:三段式的干湿分离

现实生活中我们发现很多卫生间的设计都不合理,经典的案例如下图所示:

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从图中我们可以发现卫生间的地漏设计位置容易导致水道废气的反流,容易产生空气的污染。

所以卫生间的设计也十分的重要。现代生活的户型设计从初始就在管道设计上为业主创造干湿分离的条件。

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从上图可以看出,御东府极力打造三段式的干湿分离,合理的分区**使得卫生间的变得更私密、更便捷和更干净。让业主生活更舒适。

第五理念:醇熟配套、物业的选择

现代生活的标准使得很多人在买房时总是会围绕交通是否便利,是否靠近经济商圈、休闲场所、学校林立等进行选择。因此配套设施是否完善,物业是否负责显得尤为重要。而从下图可以看到,御东府的地理位置优越,配套设施完善。

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地段价值

区位决定着您房子的价值。碧桂园御东府项目雄踞新区繁华腹地,即玉东*核心的位置。玉林向东发展,千亿房企携 28年筑城经验,重金匠心打造玉林市区第二城。玉东作为玉林新中心的城市名片,这里就相当于上海的“浦东”、南宁“琅东”,是政府全面重点发展片区,也是玉林**潜力发展热土。以项目为分界,以西畅享繁华之城(市政中心、商业中心、文化中心等配套丰富),以东是生态宜居之地(五大公园各大景区环绕)且玉林高铁站预计在2022年完工,南深高铁建成通车后,玉林将成为新的交通枢纽,30**便可到达南宁,1.5小时达深圳。10**高铁生活圈,得区位之利,享交通之快,区域价值可期。

超3万㎡东方美学园林

古往今来,中国人从未停止过对传统园居生活的向往和追求。碧桂园御东府深谙其道,遵循东方美学理念,40%绿地率打造玉林**超3万㎡的东方美学园林,“一轴、三园、九景”的整体构建,搭配合理的楼间距,开阔的视野,高层洋房东南朝向,每层每户都拥有**景观,做到每眼皆有景,目之所及皆公园,繁花似锦,让您的归家路宛如一场东方礼仪之旅。

周边配套

项目周边名校林立,全市**质***的教育配套皆集中在此,有自身配备的幼儿园、玉东新区**幼儿园;玉东小学等;玉林高中以及玉林师范学院东校区等;一套房子即可解决孩子从幼儿园-高中-大学的读书问题,畅享一站式教育配套。

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御东府位于玉东中心位置,市政府旁,奥园广场、万达广场、四大银行等经济商圈环绕,醇熟经济配套;图书馆、影院、文化广场等休闲场所围绕周边;龟山公园、挂榜山公园、湿地公园等“五大城市绿肺环绕;且项目自身自成一城:健身房、园林泳池、儿童游乐园、太极广场、健康跑道应有尽有,项目本身拥有超5000㎡的生活商业圈,让您下个楼就能感受生活的便利,让您足不出户即可享尊贵生活,为业主营造轻松健康的社区环境。

完善的物业服务

秉持“急业主所急,想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念,碧桂园服务以扎实的业务,精益化管理,完成英国标准协会(BSI)质量管理体系 ISO、环境管理体系 ISO 及职业健康安全体系三大认证,建立完善和精益化的物业管理和服务体系。

碧桂园服务作为中国物业服务领导品牌,以业主需求为核心,依托强大的线下服务体系,整合社区商业资源,致力让业主体验物业服务的美好,围绕业主不动产保值增值, 提供全生命周期服务。现已逐步在社区引入共享单车、共享汽车、miniktv、伊奈、寺库、亚太天能等便利生活新业态,为业主构建 1+N 场景化生态圈。

暖心的物业

“五星级酒店式”的服务,让您感受到“温度、精彩、情怀"的服务。御东府的物业,用心守护着每一位业主,体现了小区的物业管理水平。

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生活环境的改变,现代人对生活品质的追求是赋予了越来越多的关注,人们对住宅的追求和居住的体验和细节愈发的看重,因此品质感成为人们选择的标准,所以无论如何,希望我们的生活越来越美好。

碧桂园.御东府

户型方正   视野宽阔

约119-146㎡宽景奢宅

地址:玉东新区教育东路298号

电话:4008-100-077 转 5348

  • 玉林绿地城

    玉林绿地城

    约5000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市二环东路201号玉林绿地城(园博园南500米)

  • 荣和·观园尊府

    荣和·观园尊府

    约5700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉州区江滨东路18号(园博园北门正对面)

  • 万昌·东方河畔

    万昌·东方河畔

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市教育东路公务员小区北门正对面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6550元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

  • 中航·中央城

    中航·中央城

    约5100元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧

  • 中国铁建·万花荟

    中国铁建·万花荟

    约5800元/㎡

    中心区 - 玉林市玉州区一环北路600号(原玉州区交通局)

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