近日

据阿里司法拍卖平台显示

原玉林踏浪百货大楼

二次流拍后转变卖再次挂牌

一拍17524400元

因无人出价而流拍

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降价3,504,880元后

二拍以14019520元进行拍卖

再次因无人出价而流拍

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三拍改为变卖

再次以14019520元拍卖

这次变卖能否成功呢？

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标的物详情

根据显示，本次拍卖标的物为玉林市玉州区人民中路106号-2号土地及房屋。

标的所有人为苏某林所有的位于玉林市玉州区人民中路106号-2号土地及房屋【不动产权证号：桂（2019）玉林市不动产权第0045040号】。

标的物估值：1752.44万元

标的物情况介绍

一、土地权益、实物状况

使用权面积：285.37平方米

使用权类型：出让

使用期限：2004年1月6日-2074年1月5日

地类（用途）：商业服务

二、建筑物权益、实物状况

房屋建筑面积：5734.43平方米

规 划用途：商业服务

建筑结构：钢混结构

建筑物现状：总层数：共10层，所在层数：第1-10层；层高：约3米；成新率为68%，第1层出租经营，第2层部分出租用作服装加工，第3层部分出租作为办公用途，其余部分闲置，供水、排水、供电、通信、卫生、照明等系统和设备的配置齐全，部分性能因长久不用，需检查维修。外墙贴白色条形瓷砖，室内第1-6层简单装修，地面铺抛光耐磨瓷砖，墙面及顶棚刮腻子，水电敷设到位。第7层及以上楼层因楼梯封堵，无法对第7层及以上楼层的室内进行查勘拍照，对于第7层及以上楼层的室内具体状况不能明确，基于以上情况，假设第7层及以上楼层的室内按简单装修状况进行考虑。

三、市中心繁华地段，部分商铺带租

近几年，多地卖场因经营压力、市场调整或租约到期等原因宣布闭店或撤场。与此同时，也有不少卖场为了迭代空间场景和消费体验，斥巨资进行大规模升级而闭店改造。

玉林踏浪百货，创建于1988年，位于玉林市内环西路55—59号，曾是玉林市商业中心繁华的黄金地段，拥有30000多平方米的经营场地，也是玉林市民喜爱的购物中心之一。

然而，由于租期到期和商场搬迁的计划，踏浪百货已移至人民东路影视大厦，继续为玉林市民提供购物服务，商场的会员卡可以在新店继续使用，会员们无需担心搬迁影响使用。

该商场目前1-3层部分还在出租，相当于换一个收房租的新房东，就是不知道近1402万元的价格，有没有哪个房东愿意接盘，让我们拭目以待！