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2017年后,房价会不会像火山一样爆发?

来源:跟小魚一起看楼市作者:2017-08-16 10:08反馈/举报

    在中国的房地产世界里,永远不要忽略一个响当当的名号-“任大炮”任志强是一个不能被忽视的人物。任大炮一炮而过不是没有原因的。之所以说不能被忽视,也正是在于其对房价的每次预言都能成真。

    房产税到了咱们这,到底要不要出台,至今还没有定论,实际上,自从2010年以来,房产税一直是业内外热议的焦点!2017年立法计划:房产税法列入预备及研究论证项目,拟于今年6月提请全国人大常委会会议初次审议。*近的声音就是:正在加快推进!看来还是非常有希望了。

    来自**的数据统计显示,自北京的3.17新政出台,到3.30新政的加码,在4月份的上半个月时间里,北京的二手房网签量总共才8096套,环比3月下半月下降51.4%,几近“腰斩”,整个房地产的下行趋势,已经是非常的明显了。

    反对的声音也很大!某**经济学家,谢教授就曾表示:如果真的2017年敢强征房产税,其恶果是:中国北、上、广、深等房价全面暴跌,拥有两套以上房的人,纷纷跌停板价出货。

    任大炮表示,新常态下提到的*强烈的一个口号就是供给侧改革,房地产供给侧改革本来应该是人往哪去,土地往哪供,但这几年我们恰恰做反了,人越往大、中城市去,大、中城市越不给力。

    土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。另一个原因是,大部分出了贪官的城市都不再供应土地,因为土地交易中有很多**。当然,各地土地成交天价不断,仅这两年的地价涨幅已高达30%左右。**导致的结果是两年之内土地供应短缺,然后房价开始涨。

    任志强会说下一轮会比这一轮涨更多的原因。因为这轮调控对房地产的打压太惨绝人寰了。房企的各路资金通道被毁后,目前的房企钱都没有,还靠什么拿地,靠什么建房。即使政府土地供应量上天,没有人买地,那都是徒劳!

    一方面,为了躲避货币贬值,我们对中心地段的需求在源源不断的上涨。一方面,政府打压楼市,房企不再拿地,致使库存告急。双重夹击下,只要政策放开,或者说库存到了某个临界值,房价就会如火山一样喷发,无法抑制。

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