年中将至，玉林市区终于迎来2025年首宗城镇住宅用地挂牌，区域土地市场近半年的“空窗期”终于要结束了！

据玉林市自然资源局公告，位于玉林市金棠路与金吉街交汇处西侧的20256号地块，将于2025年6月13日出让。这是一宗仅4.6亩的“袖珍地块”，起始价竟高达1300万！赶紧来了解这宗地块的基本信息吧。

20256号

城镇住宅用地&城镇社区服务设施用地

挂牌时间：2025年6月5日9时 至 2025年6月13日10时

用地总面积：3071.70平方米（约4.6075亩）

红线面积：1845.97平方米（约2.7689亩）

起始价：1300万元

出让年限：70年

建筑物高度控制(H) ：H≤22米 

建筑密度（D）： D≤55% 

容积率（F） ：1.0<f≤3.2 < span="">

绿地率（G）： G≥15%  

据要求，规 划地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于1846平方米，也不得大于5907平方米。本次公开网上挂牌出让地块按现状出让由竞得人负责土地平整。 

建设时间要在成交后1年内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。

图为玉州区第三实验小学

这宗地块地处广场东路、广场西路等城市主干道之间，金棠路+金吉街双路环抱，交通便利，周边居住区成熟，生活配套齐全。

地块规模虽小，但位于玉州区第三实验小学旁，凭借"近学校+中心区"的稀缺属性，适合打造小户型产品。

在6月13日土拍落锤前，我们仍有机会见证这块“迷你地块”能否引爆2025年玉林土地市场的热潮。关注【玉林住朋网】，及时获知土拍结果！