一波三折，好事多磨。
8月10日zui新公告，玉林市自然资源局决定对位于玉林市旺胜路与百利街交汇处东北侧9宗国有建设用地使用权进行拍卖出让。
这9宗地块已是第四次挂牌，从出让到拍卖也是一波三折，价格和转让条件与之前相同。
该地块位于玉林市旺胜路与百利街交汇处东北侧，就在万达广场旁，总占地面积4293㎡，起拍价126万元，拍卖时间：2023年8月31日10时。
PART 01.
多次挂牌，一波三折
该地块从出让到拍卖也是一波三折。
2022年年末首 次上架11宗；
2023年3月再发公告上架12宗；
2023年5月再挂牌16宗，至挂牌截止日期，未有买家出价，转让取消。
2023年8月10日，该地第四次挂牌拍卖，拍卖底价不变，拍卖时间8月31日10时。
拍卖出让地块基本情况：
此次拍卖的地块均位于旺胜路与百利街交汇处东北侧，紧邻百利街和金玉路，地理位置十分不错，与玉林万达广场一路之隔，通往玉东区和玉东湖板块十分便捷。
从地块位置示意图可以看出，这9宗国有建设用地均位于万达广场的东北方向，附近小区有：首成天悦、万昌东方小区、万昌现代东方、金科集美天辰、永基公馆、永利幸福广场等，居住氛围成熟。
整体区位优势明显，周边有学校、医院、商业、市政资源等生活配套，属于一块不可多得的优质地块。
居住在这里，可以说生活十分便捷。
01.出让方式
采用拍卖出让，拍卖地点设在玉林市政务服务中心五楼。有意参加竞买者可在挂牌出让报名截止前（节假日除外），携相关材料到玉林市政务服务中心五楼办理竞买申请手续。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价**者取得国有建设用地使用权。
02.竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除以下3种情形外，均可申请参加竞买：1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力。2.依**社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员。3.不履行土地出让合同的行为者及法律、法规另有规定者。该地块不接受联合竞买。竞买人拟成立新公司进行开发建设的，新公司须为其全资子公司，并在报名拟成立新公司页面中明确竞买人在新公司的出资比例为****，如申请书未明确上述内容，则我局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
03.竞买保证金
竞买宗地每宗的竞买保证金为142万元整，可以参加本次拍卖宗地任何一宗地的竞买，竞买人竞得了任意一宗地块后，当即交回竞得该宗地的竞买标志牌。拍卖会结束后，竞买保证金抵作地价款，未竞得人交纳的竞买保证金或竞买保证金比成交价款多出部分，在 5个工作日内予以退还，不计利息。
04.其他注意事项
竞买人竞得土地使用权后，须在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交之后30日内付清出让成交价款。
PART 02.
接二连三上架，之前上架的地块如何了？
根据自然资源交易中心发布，目前已成功出让14宗地，成交价zui底87万，zui高140万元。
PART 03.
写在zui后
这9宗地块面积不大，总占地仅有约 6.4395亩，不过地块位于万达附近，交通方便，周边均为成熟商业区，开发前景较好
作为楼市的晴雨表，土拍行情的冷暖一定程度上决定了楼市的成色，也影响着房地产市场的预期和走向。
不知道这9宗地块再次挂牌拍卖能否成功出让，又会花落谁家呢？让我们拭目以待！
