2023年6月第四周（6.19-6.25）玉林楼市简析

导语：

市场不好，但也没有想象的差，成交数据在稳步止跌。据住朋网不完全统计，上周（6.19-6.25）玉林市区网签备案63套，环比下降52.3%，因上周端午节放假三天，所以网签数据有所下降。

在上周端午节小长假三天，多盘迎来交房交证，如玉林绿地城、碧桂园凤凰城、中航中央城、万昌·东方河畔迎来交房即得证，在这团圆的节日，给业主一个温暖的家。

上周玉林楼市到底表现如何？一起来看数据详情。

01 玉林房价

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5638元/㎡，环比上月上涨1.3%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02 预售证公示

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（6.19-6.23）玉林市区暂无项目取得预售证。

03 网签备案

据玉林住朋网不完全统计，上周（6.19-6.23）玉林市区新房备案63套，环比下降52.3%，因上周端午节放假三天，所以网签数据有所下降。

6月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个基点。这是继2022年8月以来，LPR首 次调整。

以贷款100万元、等额本息30年计算
4.30%降到4.20%
总利息节省约2.11万元
月供少了约58.54元；

总而言之，又省钱了！

此时，刚需客户想上车的话还是好时机的。

04 玉林土拍

据国土资源网上交易系统显示，上周（6.19-6.23）玉林市暂无土地挂牌出让。

05 项目动态

1.提前交付！碧桂园凤凰城56#57#58#楼迎来盛大交房。

年中盛典，家园盛境，玉林碧桂园·凤凰城56/57/58栋于2023年6月22-24日迎来温暖交付，交付现场设置了签到、房产手续、物业手续、钥匙领取、验收手续等，恭迎各位业主回家。

2.交房交证有保障，玉林绿地城地块B盛大交付

2023年6月24日，玉林绿地城地块B盛大交付。所有心心念念的等待都有了交代，本次地块B高层收办证材料799户，办证799户。玉林绿地城累计交房5382户，累计办证5254户，交房交证常态化。

3.提前交付即得证，万昌·东方河畔一期迎来交房

6月23日，万昌·东方河畔迎来品质提前交付，并且交房即得证，从资料审核到钥匙领取，现场工作人员时刻陪伴家人左右，细心讲解新家的每一个细节，让业主体验到万昌高品质交付的幸福与温馨。

4.一诺金钱，中航中央城提前交付

6月20日，中航中央城6#7#楼提前交付，交付当天工作人员耐心陪同业主办理收房手续，整个交房现场忙而不乱，有条不紊，业主们好评不断。

06 城建新闻

1.龙船商城外立面工作告捷，市场内部仍装修中

日前，随着玉林龙船商城zui后一根钢管拆除落地，龙船市场升级成为龙船商城的外立面工作全面告捷，同时安装了两部电梯方便市民购物。下一步将对市场的卫生间、楼梯、消防设施、停车设施提升改造，市场内部重新铺设瓷砖和装修天花板，老旧线路、灯具改造等，计划于年底前基本改造完成。

2.互联网+房产+汽车，玉林这场展销会开幕便吸引成千人到场

6月20日，2023玉林市住宅产业博览会&汽车线下展览展销会在江南公园拉开帷幕。品润、吉营、万昌、中航等20多个品质地产和项目，以及吉利、哪吒等30多个品牌车展积极参展，住朋网多场直播该活动，开幕当天吸引上千人到场。

3.促进水质提升，玉林这项工程建设收尾

6月19日下午，在南流江玉林城区沿江东路部分江段，记者看到，江道涉及工程施工区域几乎全部回填恢复，并且江水已将其淹没，大部分江段已看不到施工痕迹，目前正对其可行性进行论证，论证完成后很快就可以进行管道敷设。