2022年11月第4周（11.21-11.27）玉林楼市简析

导语：

临近年底玉林众楼盘普遍推出折扣优惠，降价促销，基本将价格放低。

不得不承认，疫情影响带来的访客和成交量都有所减少，线上直播看房、选房是zui近常见的楼盘营销活动，如碧桂园、万昌、绿地城、南兴等项目都开启了直播看房，还有即将结束的2022玉林线上房博会，在近段时间都受到了广大购房者的关注。

土拍方面，玉林市场开始有了活跃，近期就有不少土地挂牌，至于会不会成交，让我们拭目以待。

那么，玉林楼市上周又有哪些新鲜事发生，又有哪些楼市动态值得我们关注？

01

玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5385元/㎡，环比上月下降3.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02

预售证公示 

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（11.21-11.25）玉林暂无项目取证。

03

玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（11.21-11.25）玉林暂无土地出让。位于玉东湖片区的1宗纯住宅用地将于11月30日上午挂牌出让，敬请关注。

04

项目动态

1.风雅院落，荣和·观园尊府悦鉴早茶宴宾客齐聚雅韵食光

11月26日，在荣和·观园尊府营销中心内一场高阶雅客的早茶宴欢乐开启，宾客们齐聚一堂，共享雅韵食光。据悉，项目实体湖景样板开放在即，建面143㎡大五房观湖高层，建面165㎡买三层得六层湖居合院火热销售中。

2.万昌·东方韵亲子曲奇DIY欢乐落幕，不负甜蜜好时光！

11月26日，万昌·东方韵感恩新老客户“曲奇DIY”活动在售楼部甜蜜开启，活动现场大家一起亲手制作曲奇饼干，享受难得的亲子食光。万达旁建面约110-129㎡四房，周 末总裁签售福利来袭，限时额外99折，成交住宅送品牌家电。

2.碧桂园凤凰城社区冬季家庭日，欢乐时光精彩不断

碧桂园凤凰城社区冬季家庭日，集结晓爱贝贝、奇米早教，十月馨、诗安国际月子中心、广西吉郦托育等多家机构在营销中心举行了多种精彩不断的欢乐游戏，千亩成熟宜居大社区，年终冲冠，实景准现房限时团购，每套直减6-10万。

05

城建新闻

1.附效果图！玉林这2所中学双双迎来“二期扩建”

近日，玉林市公共资源交易中心发布了两所高校二期扩建招标公告，玉林市第十中学（玉林高 级中学南校区）二期和博白县第五高 级中学（王力中学锦绣校区）二期，

玉林市第十中学（玉林高 级中学南校区）二期建设规模：总建筑面积约为19000 平方米，建设4#教学综合楼，5#6#学生宿舍楼，主要建设内容为建筑工程、安装工程及配套基础设施工程建设。

博白县第五高 级中学（王力中学锦绣校区）二期建设规模：用地范围为19254.02 ㎡，新建三栋教学楼、两栋学生宿舍楼、食堂，建设内容：拆除工程、土建安装工程、装饰装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、室外配套道路、停车场、绿化景观工程等。

2.玉林老城区的环境面貌焕然一新！今年年底全部建成

今年计划建设背街小巷1058条和口袋公园27个，目前已建成背街小巷658条和口袋公园25个，剩下的将于今年年底全部建成。下一步将持续推进城市基础设施建设，提升人居环境，不断满足人民群众对美好生活的需求，增强群众的幸福感、获得感、安全感。

3.投资143亿！玉林又一条新高速来了，线路走向→

11月21日，广西交通运输厅网站公布贵港经兴业至博白公路PPP项目社会资本招标公告线路走向、建设规模等信息出炉，本项目公路里程全长103.17Km，总投资估算约为143.92亿元，主线总体呈西北-东南走向，途经港南区、兴业县、浦北县、博白县。