秋已逝，冬将至，备受市场期待的楼市“金九银十”也交出了答卷。总体来看，玉林“银十”楼市仍有亮点，但总体表现不及去年，成色略显不足。
尽管如此，房企也没有守株待兔，多数房企选择在zui后一个季度主动出击进行抢收。“银十”月楼市或进入平销时代，玉林房价稍稍有落，接下来的双十一和返乡置业潮即将拉开帷幕，各大开发商一定铆足劲，争取在年前这个时间点上，实现去化，回收资金，此时的优惠力度也是全年下来zui高的时候，购房者有望能在此时“捡漏”。
各大开发商不断在产品上打磨，以品质打动客户，用交付证明实力。南兴盛世国际14#楼现房开盘、南兴盛世名门1#楼盛世加推、江南悦城央景大宅加推、中交雅郡12幢新品加推、玉林碧桂园凤凰城40幢盛大交付、玉林绿地城33号公寓如约交付、御东府交付…这些作为玉林现阶段房产开发的代表，为玉林楼市的稳定发展注入强心剂。
在这个传统的旺季，玉林楼市到底表现如何？一起来看玉林住朋网整理的10月玉林房地产月报吧！
据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5341元/㎡，环比上月下降3.1%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
预售证方面，根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，10月玉林共发放4张预售证，玉林彰泰城、永坚·欢乐颂、丽江家园3个项目喜提证。
土拍方面，据国土资源网上交易系统显示，10月玉林1宗土地出让成功。10月24日，福绵区一宗商住用地成功出让，由玉林市福泰建设投资发展有限责任公司以底价5065万元竞得。
十月涵盖着国庆小长假，不少盘在国庆假期结束后纷纷发布优异的销售金额，伴随着国 家发放“大礼包”助燃银十，公积金首套贷款利率下降、换购住房退个税、房贷利率下调...随之玉林市住房和城乡建设局主办的玉林线上房博会也迎来开幕。
本月值得一提的楼市动态：南兴盛世国际14#楼现房开盘、南兴盛世名门1#楼盛世加推、江南悦城央景大宅加推、中交雅郡12幢新品加推、玉林碧桂园凤凰城40幢盛大交付、玉林绿地城33号公寓如约交付等活动，给平淡的楼市注入一些活力。
1.**总用地7千多平！玉林拟建一所幼儿园，是不是你家附近？
近日，玉林市第五幼儿园项目总平面图公示，建筑设计**也随之公示。
玉林市第五幼儿园
地 址：玉林市石牛路与名榜路交汇处北侧
**总用地面积：7444.67平方米
**城市道路用地面积：1466.86平方米
总建筑面积：5693.20平方米
建设规模：**新建一栋4层保教综合楼，占地面积1580.18平方米，建筑面积5628.20平方米；大门占地面积65.00平方米，建筑面积65.00平方米。
2.玉林城区16个积水点改造即将完工，涉及这些路段…
玉林市市政工程管护中心按照“一点一策”原则，对城区16处积水点进行改造，解决部分路段积水和下水道井盖安全问题，确保群众“脚底下的安全”。据悉，目前已完成12处积水点改造工作，剩下西城里、大南路鸿发花园、玉州路110号、教育中路桂南律师所门口共计4处积水点正在施工中。工程总施工进度已完成80%，预计10月31日前完工。
3.工地一片忙碌！一批背街小巷很快靓起来
10月22日，记者在玉林城区多处背街小巷提升改造建设现场看到，施工人员正抢抓施工黄金期，铆足干劲，全力加快推进项目建设。据悉，目前玉林城区正在进行提升改造的背街小巷有胜利垌片区的百利街、荔安街、荔胜街、桂安街、建发街、建安街、连胜路、双旺路等，东明社区，玉州区七中片区，州珮社区文育街片区，金鸡广场附近的麒麟里片区，名山街道沙圳里片区等。提升改造内容包括路面、排水、绿化、照明、交通标线等工程。
4.全路段通车！玉城这条交通要道改造完成
10月10日，记者在万秀路看到，道路已经铺设好沥青，而从万秀小学路口到苗园路的200多米道路上，新铺设的水泥路面10多米宽，机动车道交通标识已经完善，人行横道新铺设的红砖整齐，道路一侧种上了绿化树，整条道路宽敞明亮，来往车辆交通顺畅。施工单位组织施工力量整平路基、浇筑混凝土、铺设沥青、安装井盖……国庆期间还加班加点完善交通标识和道路两侧绿化，仅用了不到3个月的时间便实现全路段通车。
5.设计**方案来了！玉林市城东体育公园项目将这样建
近日，玉林市玉东新区行政审批局公示了玉林市城东体育公园项目总平面**方案，其主要建设内容及配套设施如下↓
***新建设进展来了，玉林北站内部长这样！
玉林北站建设现场一派热火朝天，5万平方米的施工场地，4台大型塔吊及3台巨型吊车同时作业，南玉高铁是南深高铁的重要组成部分，正线全长193.31公里，设计时速350公里。全线建成通车后，南宁到玉林的铁路运行时间将大幅缩短，玉林北站长啥样？赶紧前排强势围观~
7、总投资113亿元！玉林到广东将新建一条高速公路，经这些地方
近日，博白至高州公路（博白至清湖段）环评公示，环评报告透露了该高速的具体走向。博白至高州公路（博白至清湖段）起于玉林市博白县三滩镇南侧樟岸附近，设枢纽互通接在建浦清高速，路线自西向东布设，路线经博白县三滩镇、黄凌镇、宁潭镇，陆川县良田镇、清湖镇，终于陆川县清湖镇南侧黄山岭附近（粤桂界），与广东省**深圳经珠海至南宁高速顺接。
结 语
十月作为难得的楼市黄金销售期，各大房企为了生存下去，无不绞尽脑汁吸引客源。在营销策略上，也经常打出特价房、到访礼、砸金蛋、清栋特惠、送品牌家电、送车位（人防）等，不得不说，有些项目确实达到了不错的效果。
但小编相信，无论是如何的营销手段，购房者从始至终期待的只有“满意交付”。开发商能否按时保质保量的兑现承诺，建造出业主满意且合格的住宅，才是所有购房人的心愿。也希望各大房企守住初心，为大玉林的城市建设添砖加瓦。
