转眼间2022已过半，回顾6月份的玉林楼市，的确冷淡不少。不仅房价下跌，整个6月既无土拍、也无项目取证……

好在营销中心还是有些人气的。今年端午节和“618”购房节在6月中旬相遇，假期打折优惠吸引着人们走进营销中心看房，随之而来就是一波销售小高 潮。一些项目也“趁热打铁”，持续推出新品。

值得高兴的是，6月也恰好是“收房季”，不少项目迎来新一轮交房、举行交房即得证仪式，给上半年画上了一个句号。

在利好消息频传以及疫情得到有效控制下，6月的玉林楼市具体表现如何呢？让我们一起来回顾下。

据住朋网房价分析板块显示，玉林6月房价为5627元/㎡，环比上月下降1.5%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

预售证方面，根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，6月玉林暂无项目取得预售证。

土拍方面，据国土资源网上交易系统显示，6月玉林暂无土地出让。

随着房企暴雷的消息不断传出，在全国各地相关的声明中，“保交楼”也成为了房企回应市场关切的一个高频词。

买房人耗尽积蓄、掏空钱包，就是为了买一套让自己满意的房子。为了不辜负业主期待，许多房企也把6月当做“年中大考”，保质、保交付，促成“年中交房潮”。

1.连接玉城两个片区！这座跨江大桥建设进入收尾阶段

近期，新民桥建设进入收尾阶段，江滨路与新民路交叉路口改造基本完成、大桥两侧已安装路灯。新民桥在两侧总共设计了8个半圆形的观景台，方便市民驻足欣赏南流江景色。按设计，新民桥项目起点位于南流江西侧现有的新民路与江滨路相交处，中间跨越南流江，终点止于东侧沿江西路，与桥头东侧在建新民路（江滨路至城站路路段）相接，桥梁全长119.2m，桥面宽31m。项目建成通车后，将成为连接玉林城区江南片区与城西片区的直通要道，进一步提升玉林城区市政路网，方便市民出行。

2玉林往陆川方向这个路段开始大修，预计7月上旬完工

6月9日，国道241线K3317+000-K3317+875段（玉林市玉州区马路圩）水泥路面大修工程进入紧张的施工阶段。该项目总投资259.3956万元，路线全长0.875公里，公路等级为二级，原路基宽12米，路面宽12米，设计时速为每小时60公里。主要施工内容为对原有受损水泥混凝土路面进行碎石化，局部路段加铺级配碎石基层，加铺热沥青同步碎石封层、沥青混凝土面层，新建排水设施及拆除重建相关交安设施等，采用半幅封闭交替施工，预计7月上旬完工。  

3.一期招1200人！玉林这所新高校将投用

玉林职业技术学院（一期）经过2年多的建设，目前现场施工已完成，具备竣工验收条件。同时，招生办学等相关工作也正在推进中，该校一期计划招生1200人，二期招生规模预计能超5000人。

4.计划今年秋季招生！玉林这所中学新校区，离竣工更进一步

6月9日，玉林市第 一中学新校区多幢建筑的外部脚手架已经拆除，内部装修施工如火如荼地进行。，据了解，目前项目处于装饰装修阶段，当前正在大规模进行室内墙地砖的铺贴施工，按目前进度，项目装饰装修在今年7月中旬完成，8月初完成项目道路和管网建设；8月中旬，教学用的桌椅板凳进场。项目于2021年6月1日开工，项目建设规模按108个教学班、5400名学生的高 级中学规模办学，计划2022年8月底交付使用，2022年秋季学期招生。

5.星火路、名山路、名门路，玉林城区将新建3条道路，位于...

近日，玉林城区拟新建三条新道路正在进行公开招标，（一期）星火路、名门路、名山路（EPC）总承包已由玉林市玉州区发展和改革局批准建设，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100 %。现对该项目的勘察、设计、采购、施工、竣工验收（或试运行）进行公开招标。项目概算价：约7412万元，计划工期：245天（日历天）。

6.雨污管道全线贯通！玉城民主南路改扩建工程新进展来了

6月21日，民主南路改扩建工程（市政段）雨污管道施工已经全部完成，全面竣工指日可待。据了解，民主南路改扩建工程分为公路段和市政段两部分。其中公路段5.2公里已于2020年6月实现通车。市政段3.04公里主路已建设完成，剩余右幅1.3公里辅路相关冲刺建设中。

7.新进展！南玉高铁千吨大桥成功转体！ 

6月28日，南玉高铁那宽特大桥历时56 分 钟转体64度成功上跨黎钦铁路，到达指定桥位，标志着南玉高铁项目重难点工程再次取得重大突破，为全线如期贯通奠定坚实基础。截至目前，南玉高铁全线5处跨越既有线转体桥已完成3处转体。

8.总投资29.03亿元！玉林这些项目开工，新建两所医院...

6月29日上午，玉林市玉州区举行2022年二季度招商引资重点项目集中开工暨玉林建筑装饰材料加工基地项目开工活动。据悉，本次活动开工项目有玉林建筑装饰材料加工基地，玉林桂南肿瘤医院项目，玉林云天耳鼻喉医院项目，玉林开冠环保建材机制砂加工项目，玉州区丽山塘水库除险加固工程，玉林市益康菌业食用菌种植、秸秆仓储、循环利用扶贫产业园项目等6个项目，总投资额29.03亿元。

总 结

尽管市场逐渐趋于理性，但不代表“摆烂”。

面对日渐冷静的市场，有的楼盘选择低价入市的策略，而此前很多在售的口碑老盘面对冲击，也会通过特价、打折的方式促销走量。我们可以预见的是，房子慢慢回归居住属性，对于购房者来说，置业选择增多，有利于购房者挑到性价比较高的房子。

后疫情时代，属于房地产的高增长时期早已结束，取而代之的是真正有实力有品牌，用心造好房子的良心地产企业。任何时候还是以造出好房子为先。