日前，官方公示了《玉林市国土空间总体**（2021-2035年）》（草案），引起了不少自媒体关注和转发。
内容众多，小编划了一些重点，供广大网友参考。根据**（草案），本次**范围包括两个层级：玉林市市级行政辖区和中心城区，中心城区**范围包括城镇开发边界覆盖的城市街道、乡镇范围以及包括高铁新城、广西先进装备制造城**用地范围在内的重点发展地区。
其中，为提升城市品质，**（草案）明确了城区发展方向。中心城区重点向东发展，联动北流市区，促进玉北同城化建设；其次向南，联动玉柴产业园、空港新城、先进装备制造城，促进产城融合发展。
在交通建设上，要打造交通强市，打造复合高效的综合交通体系。规建玉林北站（高铁）、玉林西站（高铁）、玉林南站（城铁），是集航空、高铁、城铁、客运、公交等于一体的庞大综合交通枢纽。
这也意味着，助力城市发展，未来将有更多大手笔投资和重磅项目落子在这些重点片区。对购房者来说，这代表着玉林城市建设的重心所向，有一定参考价值。那么，在玉林的几大区域板块中，你pick哪个位置？**我们就来探讨一下。
01玉东新区、玉东湖片区
在**（草案）中，城市发展向东，玉东新区单元涵盖甚广，且由于市政府位于其中，承担着“市级行政文化中心”的职责。位于玉北同城发展主轴之中，四周与高铁新城、中心区、城北区紧密相连。当前玉东新区楼盘体量大，产品户型多样。
玉东湖片区则位于几大区域板块交界处，加上城市道路通达，经二环路可快速到达玉东新区、中心区等。园博园生态核心有着丰厚的景观资源，将是园博园滨水区重点设计片区。因其独特的地理位置和自然景观，该片区成为近年的置业热选。
在交通**中，玉东新区单元和高铁新城单元设置有新圩客运站、茂林客运站，以及多条城市主干道建设，进一步强化玉北同城一体化。同时，在建的南深高铁将经玉林北站，更是便利了市民的出行。交通强化带来的区域价值不言而喻，其房价属于高梯队。
因为高铁，玉东区域成为令人瞩目的焦点。未来玉东新区、玉东湖片区依托便利的交通网络、不断完善的配套设施、良好的生态环境等，成为宜商宜居的选择。这两个区域互为配套，但又各具特色，在这两个板块中纠结的网友不在少数。
楼盘推荐：
★ 玉东新区 ★
中航中央城
楼盘均价：5300元/㎡
项目地址：玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧
咨询电话：4008-100-077 转 5456
销售动态：首付2万起买房送车位，拓展37㎡，受益单价低至2887元/㎡，建面96-134㎡高拓展3-5房热售中。
万昌·东方河畔
楼盘均价：7000元/㎡
项目地址：玉林市教育东路公务员小区北门正对面
咨询电话：4008-100-077 转 5484
销售动态：建面约79-119㎡灵动高拓3-5房热售全城。
★ 玉东湖片区 ★
万昌·现代东方
楼盘均价：7500元/㎡
项目地址：玉东区胜利路与金旺路交叉口西南侧（万达广场东侧200米）
咨询电话：4008-100-077 转 5485
销售动态：建面约79㎡三房、约99㎡四房、约121㎡五房、约135㎡六房在售。
永利·印象
楼盘均价：精装6000元/㎡
项目地址：玉林玉州区二环东路268号
咨询电话：4008-100-077 转 69304
销售动态：返乡置业补贴，成交再送价值12万产权礼包。建面约108-128㎡精装现房，赠车位/低首付/今年入住。
02 城南区
城南区以工业为主，结合玉柴产业园，打造先进装备制造城。虽说城南区发展相对滞后、配套薄弱，但产业园的建设也将带来人口进驻，从而带来购房需求。同时，向南发展建设福绵新城、城南郊野、空港新城等，也将提升城南区域价值。
交通对区域发展的重要性毋庸置疑。在交通**中，城南区可谓是不甘落后。除了已建成使用的福绵机场，还将**建设梧玉城际铁路玉林南站、张海高铁玉林西站打通出海通道，扩大延伸玉林成长空间。
相对于其他区域，城南区楼盘不算众多，棚改项目和经济适用房多，部分地块尚未开发。不过随着高铁站的开建，各项配套逐步完善，城南片区也将驶入发展的快车道。总的来说，还是很令人期待的。
楼盘推荐：
★ 城南区 ★
金耀新天地
楼盘均价：5500元/㎡
项目地址：玉林市火车站广场正对面100米（站前路6号）
咨询电话：4008-100-077 转 5463
销售动态：新春置业选高铁站旁，首付5万起，江南区买套房，五房4850元/㎡任选楼层，还送人防车位！实景现房，实景选房！钥匙在手，交款即交钥匙！
玉林彰泰城
楼盘均价：4700元/㎡
项目地址：大南路与二环南路交汇处
咨询电话：4008-100-077 转 5356
销售动态：高层15幢典藏之作，新品上市，建面约108-126㎡3-5房高拓户型火爆销售中。
03中心区、江南区、城北区
中心区和江南区开发较早，社区众多，人口密集，居住氛围浓厚、配套齐全。商圈形成早，日常买菜、逛街娱乐、运动休闲、看病就医都很便捷，生活气息非常浓郁，“市级商贸中心”位于其中。
交通路网纵横交错，由内而外延伸，整个区域的交通配套优势还是很明显的。
作为老城区单元，主要通过政府主导，整治为主，拆建为辅，推进公共空间增加、环境景观美化，提升生活环境品质。
对于建筑破旧老化、存在安全隐患、居住环境较差的老旧城中村以拆除重建为主，改变城中村的物质空间。
城北区楼盘开发集中在环路附近，沿路南下中心区，往东直达玉东新区，往北又是生态景观。近年来城北区也在强化区域商业配套，建设道路，给这个板块增添了许多发展机遇。城北山水和城市融为一体，文化内涵丰厚，如高山村，结合文保单位与历史建筑密集区域，坚持“修旧如旧”的更新策略，不改变整体历史风貌，补齐公共服务设施短板，提升历史风貌区服务能级。
楼盘推荐：
★ 中心区 ★
玉林西街
楼盘均价：5700元/㎡
项目地址：玉林市新民路526号
咨询电话：4008-100-077 转 5474
销售动态：27万起买西街现房，约55-62㎡城芯住宅小户，70年住宅产权！可落户！可读书！约32㎡西街旺铺火爆预约中，建面约490-494㎡天地商墅一口价388万起。
★ 江南区 ★
南兴·盛世熙园
受益单价：4500元/㎡
项目地址：玉林市站前路与良园路交汇处
咨询电话：4008-100-077 转 5476
销售动态：南兴地产·四盘联动。受益单价3980元/㎡轻松购现房！买房送车位，产权面积约62-237㎡多选择高拓展N+2户型火热销售中。
★ 城北区 ★
玉林碧桂园
楼盘均价：精装洋房均价：5688元/㎡，毛坯洋房均价：4988元/㎡
项目地址：玉林市玉州区二环北路165号
咨询电话：4008-100-077 转 5307
销售动态：新品洋房：约93-116㎡墅景洋房，毛坯/精装同售，首付仅8万起，月供仅需70元起。热售洋房：约129-142㎡阔景大宅，毛坯/精装同售。大平层准现房：约205㎡五房板式大平层2梯2户。别墅现房：约254-260㎡稀缺双拼花园别墅。优惠：老带新享2年物管费。
结语
城市的配套不是一朝一夕就能成型的，相信等高铁站、机场周边商圈、住宅及其他相关产业投资开发后，一个全新的玉林就会呈现在我们面前。总的来说，玉林片区**有足够的未来预期，还是很令人期待的。想在玉林买房的朋友，你看好哪片区域？考虑好就抓紧机会上车哦！
