今年，玉林市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策，坚持“房住不炒”的定位，加强房地产市场监管,防范金融风险，房地产市场发展较为平稳，但受金融、经济形势叠加影响，房地产市场下行趋势和不确定性仍然较为明显。

一起来看看详细的数据信息。

1-9月房地产运行呈现以下特点

开发投资保持增长势头

全市房地产开发投资完成280.86亿元，比增17.3%。同比增速较大的是玉东新区（61.5%），其他县（市、区）的增速是：玉州区19%、福绵区20.6%、北流市-13.6%、容县43.2%、陆川县2.6%、博白县15.5%、兴业县14.38%。

1-9月房地产新开工面积444.6万m2，同比下降17%；下降幅度较大的是福绵区-74.27%、兴业县-63.08%、北流-35.6%。主要原因是新开工项目少，续建项目缓慢。

新建商品房供应疲软，销售平稳

1.批准销售情况。全市审批新建商品房预售证382宗，批准销售面积405万㎡，比降35.2%（其中新建商品住房批准销售面积317.8万㎡，比降35.9%）。商品房供应端出现萎缩迹象，下降主要原因是开发商融资十分困难、投资信心不足，达到预售条件的项目偏少。

2.销售情况。全市商品房销售面积445.4万m2，比增6.1%。总量全区排名第4，增速全区排名第5（比全区高2.5个百分点）。同比增速较大的是博白县（36.32%）。其他县（市、区）的增速是：玉州区13.3%、玉东新区6.3%、北流市-13.3%、容县6.2%、陆川县-0.5%、兴业县-19.9%、福绵区-0.5%。

3.合同备案情况。商品房买卖合同备案面积317.9万㎡，备案套数29588套，分别比降18.3%、11.8%（其中商品住房合同备案面积287.6万㎡，备案套数23157套）。各县（市、区）销售合同备案面积增速分别是：玉州区-31.2%、玉东新区-29.5%、北流市-1.5%、容县-8.2%、陆川县0.1%、博白县-18.3%、兴业县-43.3%。

商品房销售价格下降

1-9月商品房合同备案销售均价为5008元/㎡，比降5.6%（其中商品住房均价为4946元/m2，比降4.6%）。其中玉林城区商品房销售均价为5417元/㎡，比降2.9%。北流市、容县、陆川县、博白县、兴业县1-9月的均价分别为5031元/㎡，4696元/㎡，4433元/㎡，4893元/㎡，3845元/㎡。