8月“淡季”行程过半，相较于前两周，上周（8.16-8.20）玉林楼市的成绩并不太起眼。上周玉林网签备案234套，环比上涨17.58%，可以看出，“淡季”的购房优惠政策还是很吸引人的，买房人的热情依旧。但令人意外的是，新房供应方面，上周表现“降温”，仅1个项目取证1张，入市房源8套。

上周各大楼盘依旧以暖场活动为主，绿城·春江花月美好生活开发者大会圆满落幕、玉林绿地城微景观亲子diy活动、碧桂园·江南悦城宽幕平层大宅开放&寿司品鉴盛宴、金科·集美天樾和荣和·观园尊府分别开展创意绘画等活动吸引客户到访。

上周玉林楼市到底有哪些变化？玉林住朋网每周一期的周报栏目，看完的朋友记得点个在看和赞哟~

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01   玉林房价 

据中国房价行情网显示，玉林（含县份）近一个月房价为6119元/㎡，环比增长0%，与6月房价持平。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02   网签备案 

2021年8月16日-8月20日网签备案信息

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数据统计来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（8.16-8.20）的备案数据来看，玉林市区新房总备案234套，比前两周增加了35套，总备案面积22385.43㎡。

从各区新房销售情况数据上看，玉东区的中鼎中心·智慧森林城新房成交81套，位列网签备案首位；玉东新区的万昌·东方河畔新房备案17套位列第二；城北区的玉林碧桂园凤凰城以16套的备案套数位列第三名。

03   预售证公示 

根据玉林市房地产交易与不动产信息平台显示：上周（8.16-8.20）共1个项目取得预售证1张，共计8套房源入市。

04   玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（8.16-8.20）玉林市区暂无商住用地挂牌出让。

05   楼盘动态 

1.花月和鸣 月映理想｜绿城·春江花月美好生活开发者大会完美落下帷幕

8月18日，2021年“花月和鸣 月映理想”绿城·春江花月美好生活开发者大会正式启动，几百余位绿城家人、媒体嘉宾、合作伙伴相聚玉林绿城·春江花月生活美学馆，共赴一场与绿城的美好契约，与绿城生活美好“和鸣”。城投集团作为城市的美好建设者，在过去的16年里，不断地为玉林的美好人居谋求新的未来，期望与绿城的强强联手能为玉林的人居生活注入美好焕新的能量。会上，宣布生活设计委员会正式成立，将为园区建设注入源源不断的活力与热枕。随着本次发布会的召开，美好再次启幕，绿城·春江花月为大家带来了一个全新的户型——建面138㎡4房2厅2卫的设计，承载着家人们对美好生活的想象。

2.玉林绿地城森林微景观DIY活动欢乐开启~

“8月ZAO物节，带娃一起造起来！”8月21日，玉林绿地城森林微景观DIY活动趣味开启，让陪伴更美好！难得的**，家长与孩子一起来场创意微景观DIY亲子活动，发挥空间想象能力和动手能力，创造相处的温馨时光。在家长的协助下，孩子们认真专注，自己动手做出属于自己的作品，打造属于自己的森林童话世界。8月ZAO物节，聚惠绿地香港8周年庆，美好生活ZAO出来！商铺/别墅/大平层火爆销售中。

3.碧桂园·江南悦城宽幕平层大宅开放&寿司品鉴盛宴

8月22日，碧桂园·江南悦城宽幕平层大宅盛大开放，惊艳亮相。此次开放的是140㎡宽幕平层，6米阔绰大开间，连接景观阳台，南北通透对流，加上 270°环景落地窗设计，空间开阔且舒适。眼见美好生活，感受高端品质，向每一位菁英展现碧桂园·江南悦城未来家的模样，焕新城市菁英对城市美好品质生活的想象。

为庆祝140㎡宽幕平层盛大开放，当天，营销中心还举办了“高定料理 雅士食光”的寿司品鉴活动，准备了美味的寿司、精致的点心、新鲜的水果，还有板房参观-寻找盲盒的活动，盲盒里有阿玛尼/MAC口红、爱马仕、香奈儿、黄金等高定礼品，为参观板房增添了趣味和惊喜。

06   城建新闻 

1.环境升格，管理升级！金港湾农贸市场下月开业

8月16日，位于玉林城区金港路与万良路交会处（中药港市场对面）的金港湾农贸市场主体已经完工，基础设施建设已经接近尾声，预计9月初试营业，9月中旬正式营业。

据了解，金港湾农贸市场占地15118.38平方米，一层为农贸市场，共设置各类摊位近400个，包括肉蔬果、活禽、水产、熟食等摊位。负一层配套有停车场，有车位近400个。二、三层**为以海鲜加工、餐饮养生为主题的消费中心，四、五层**为休闲娱乐中心，从一层至五层形成互动消费，客群共享，打造成区域美食娱乐休闲中心。

2.福达农产品冷链物流园10月投入运营 

8月16日，在总投资40亿元的玉林国际香料交易中心暨福达农产品冷链物流园项目现场，工人们正在抓进度、抢工期。目前，一期项目进展顺利，预计10月完成并投入运营。一期用地570亩，投资20亿元；二期用地1060亩，投资20亿元。

主要建设香料交易中心、香料加工、保税物流中心、香料仓储与冷藏、农副产品物流区（干调副食粮油）、水产肉类冻品物流中心、城市生鲜冷链供应链中心、冷储中心、跨境生鲜电 商中心、农商旅体验中心、安置区（安置区用地318亩）等，其中冷库规模10万吨。玉林国际香料会展中心已完成封顶，交易招商展示中心已投入使用。综合楼和香料大厦正在喷涂外墙漆，54栋商铺已完成封顶，两排仓库的钢结构立柱也已经立了起来。

3.预计10月开工，12个班360个学位！玉林市第四幼儿园**图出炉

据玉林市教育局消息，玉林市第四幼儿园已经获准建设，有望于今年10月开工建设。

玉林市第四幼儿园（玉林市**职业中等专业学校附属幼儿园），位于玉林市玉州区常乐路6号，办学规模为12个班360个学位。项目总投资估算3370万元，自治区专项奖补资金600万元。

根据总评**，玉林市第四幼儿园将新建教学楼3栋，框架结构、总建筑面积为6992.41平方米，其中多功能厅821.91平方米，1#保教楼1773.94平方米，2#保教楼2594.38平方米，校门等其他附属建筑1802.18平方米。配套建设给排水、电气、绿化等相关工程。

4. 浦清高速两条超两千米隧道贯通 

8月20日，清高速两条超两千米隧道碓碱隧道左洞、大朴岭隧道左洞实现同日贯通。至此，浦清高速全线7条隧道已有6条贯通，其中4条双线贯通，2条单线贯通，为2022年底开通运营奠定了坚实基础。此次贯通的两条隧道均为双洞分离式隧道，双向四车道，设计时速为120km/h。其中碓碱隧道位于陆川县，左幅长2665m，右幅长2635m；大朴岭隧道位于博白县，左幅长2175m，右幅长2155m。项目总投资144.26亿元，线路全长125.654km，西起钦州市浦北县，东至两广交界的北流市清湾镇。浦清高速项目建成后将为两广地区再添一条交通大动脉，为广西全面对接粤港澳大湾区提供强有力的交通支撑，推动区域经济向前发展。