前些时日，淘宝网司法拍卖平台上架一宗
玉东新区天元翡翠项目竞拍信息引起广大网友们关注
不久后下架撤回了该交易
近日该拍卖信息重新上架
起拍价由原来的6.2亿元调整至了6.7亿元
日期将在6月16-17日开拍
感兴趣的小伙伴可以关注起来哦
玉东天元翡翠项目重新上架，起拍价6.7亿元！
近日，玉林市玉东新区石牛路东侧、人民东路北侧的国有土地使用权及地上建筑物即天元翡翠项目重新上架拍卖引发网友持续关注，经新查明还有一宗国有土地使用权未办理有国有土地使用权证，下架处理后，起拍价格也由原来的6.2亿元调整至了6.7亿元。
曾经，天元·翡翠国际作为城东新区乃至玉林市具有代表性的国际化生态社区，不管是在整体**、建筑设计、园林设计，还是户型设计上，都具有标志性意义。
当年开售的时候，多少业主争先抢购，然而入住却一直遥遥无期。“烂尾”多年之后，天元·翡翠国际项目进入司法拍卖，拍卖结局如何，相信很快就会有一个答案。
标的物介绍
拍卖标的物：玉林市玉东新区石牛路东侧、人民东路北侧的国有土地使用权及地上建筑物，即天元翡翠项目。
标的物详情：位于广西玉林市玉东新区石牛路东侧、人民东路北侧的50508.31㎡国有土地使用权及地上建筑物[土地证号：玉国用（2010）第01001521号]和18468.74㎡国有土地使用权及地上建筑物[土地证号：玉国用（2010）第01000806号]以及新查明与之相连的一宗9854.29㎡的国有土地使用权。上述标的物合并为一整体进行拍卖。
使用权及地上建筑物包括：
该土地使用权及地上建筑物包括：其房地产二宗出让土地，占地面积分别为十五地块50508.31㎡、十六地块18468.74㎡及新查明与之相连的一宗9854.29㎡的国有土地使用权（即宗地总面积为78831.34㎡，经过计算其中**期总占地面积18719.07㎡，第二期及第五期总占地面积50257.98㎡）。地上的建筑，即为玉林市玉东新区石牛路东侧、人民东路北侧天元·翡翠国际小区项目的在建工程。
标的物在建工程本应**如下，实测请看备注。
备注：
1#至4#楼已售（已备案）住宅共433套，已售面积54295.42㎡，实收202524093元，未收2182000元；
1#至4#楼已售，继续认购（未备案）100套，继续认购房产面积13172.82㎡，实收金额22185600元，未收金额31733988.98元（其中4-1-2301号房、3-1-3105号房、2-2-2702号房未签订继续购房承诺书，尚欠432000元、375058元、267120元房款，由买受人追索）；
1#至4#楼未售出住宅共107套，建筑面积共13393.93㎡，其中1#、2#共71套住宅未出售面积9710.20㎡；3#、4#共36套住宅未出售面积3683.73㎡。
1#至4#楼商铺已售面积1782.60㎡，实收金额14969415元，未收金额3700000元；未出售商铺面积1502.99㎡(其中1-2#未售580.81㎡，3-4#未售922.18㎡)详见广西至胜测绘有限公司出具的测绘成果报告。
已出售一、二期车位179个，实收金额18881857元，未收款项1395000元；一、二期车位中有68个车位已售但未核实，这68个车位不包含在本次拍卖标的物中。
**期1-2#住宅实测面积49842.94㎡，商业实测面积1795.91平方米，地下室实测面积6521.10㎡（详见广西至胜测绘有限公司出具的测绘成果报告，施工方为中国华西企业有限公司）。
**期3-4#住宅实测面积35505.78㎡，商业实测面积2112.06平方米，地下室实测面积5116.51㎡（详见广西至胜测绘有限公司出具的测绘成果报告，施工方为广西建工集团第三建筑工程有限责任公司）。
6#、8#、12#楼已售住宅共116套，已售面积19101.47㎡，实收金额13016190元，未收款项66653207元；
第6幢住宅已建（实测）建筑面积13103.38平方米，第8幢住宅已建（实测）建筑面积12560.19㎡，第9幢住宅已建（实测）建筑面积5464.91㎡，第12幢住宅已建（实测）建筑面积11398.52平方米；
第二期地下室及12#地下室已建（实测）建筑面积16619.47㎡（详见广西至胜测绘有限公司出具的测绘成果报告，施工方为广西建工集团第三建筑工程有限责任公司）。
在建工程商业公寓已建（实测）建筑面积5523.09平方米，CBD已建（实测）建筑面积20707.15㎡，详见广西至胜测绘有限公司出具的测绘成果报告。
第五期位于第十六地块，根据《总平面图》**建筑面积31709.00㎡，（实测）建筑面积24374.77㎡（详见广西至胜测绘有限公司出具的测绘成果报告，施工方为中国华西企业有限公司）。
新查明与之相连的一宗9854.29㎡的国有土地使用权未办理有国有土地使用权证，该宗地相关办证费用由买受人承担。
标的物土地详细如下表：
(注：标的物的具体情况详见附件天元翡翠评估报告的《桂金利司法估字(2020)第002号》评估报告、《桂金利司法估字(2021)第002号》评估报告。请到淘宝网司法拍卖网络平台本院发布的拍卖须知查看。）
天元翡翠实地拍摄
拍卖时间
2021年6月16日10时至2021年6月17日10时止（延时的除外）
标的物拍卖价格
起拍价：67679.3284万元；保证金：13000万元；增价幅度：300万元。
【拍卖要求】受让方取得整个天元·翡翠国际小区项目在建工程包括上述已售面积，受让方受让后要继续完成整个在建工程项目的开发（包括已售的住宅、商铺、车位，按原合同约定达到交房条件），其中销售这已售面积只能按原合同价或低于原合同价进行销售，并只能收取未收款项。
标的物成交后应缴纳的税种及税率，详细情况请到淘宝网司法拍卖网络平台本院发布的拍卖须知查看。
对于如此大体量的项目，此次拍卖会一举成功吗？该拍卖6月17日见分晓，如此优质的地段，希望能给周边居民带来优质的配套，我们会持续跟进，敬请期待~
板块“成熟”+配套的全面升级，未来可期
这里的地理位置十分优越，位于玉林市玉东新区名山街道石棠社区，市国防教育训练基地东侧，人民东路北侧，地理位置优势明显，人民东路如今已扩建重修，将连接玉北同城一体化。
该项目既能分享到玉北一体化的人流，还能承接有极强消费力的城市主流人群，而且这个商圈的土地资源也十分稀缺，所以该项目如被接手建成之后也能成为一个商业热点，当时受到很多人的关注，还有很多投资者在这里购入商铺想要大赚一笔。而如今，它能复活或许也给这些投资者吃了一个定心丸，建成之后或将成为玉东新区的新地标。
再分析项目周边，之前在售的中建·伴山壹号、中鼎·华景园、万盛中央公园、奥园广场等项目也都基本交付使用，后面新开发的项目如玉开·东城丽景、万盛·中央公馆、和馨园、喜润尊府等部分也是现房和准现房在售。
可以说，项目所处的这一片区域，由于开发较早，可以称得上是玉东相对比较成熟的居住板块，周边的各个项目几乎都售罄了，早已陆续交付，生活氛围逐渐形成，现在就已经有充足的人流量保证。
大家对这一烂尾楼“复活”，6.7亿起拍价将拍卖，或将建成是玉东新地标有什么看法？欢迎留言。
