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周报 | 4.5-4.11:本周楼市发力!4张预售、新添160套房源

来源:玉林住朋网作者:admin2021-04-12 09:46反馈/举报

周报

上周清明小长假结束后,玉林的天气由晴转阴雨,气温陡然下跌。相似的是,玉林楼市的成交数据也出现小幅下降:据不完全统计,上周(4.5-4.9)网签备案仅有192套,较前两周有所回落。而在新房市场上,楼市活动玩出新花样:碧桂园·江南悦城开展了别具一格的设计师直播见面会、云星为业主朋友们准备了专属温馨生日会、盛世翰林·杏林居“抢位大战”火热开盘……

值得注意的是,上周迎来了本月的首批预售证,共计3个项目160套房源入市,这预示着新的楼市活力正式开启。

上周玉林楼市到底有哪些变化?玉林住朋网每周一期的周报栏目,为您探析*真实的市场数据。


01   玉林房价  

玉林房价

房价走势

据中国房价行情网显示,玉林市区近一个月房价为6167元/㎡,环比下降0.39%。房价波动受供给量、结构变化影响,具体视各项目实际价格为准。


02   网签备案  

2021年4月5日-4月9日网签备案信息如下

↓ ↓ ↓

网签备案

数据统计来源:玉林房地产交易与不动产登记信息网


据玉林住朋网不完全统计,上周(4.5-4.9)的备案数据来看,上周玉林市区新房总备案192套,总备案面积22175.86㎡,与前两周网签备案数据相比稍有下降。

从各区新房销售情况数据上看,玉林绿地城新房成交38套,位列网签备案榜的首位;碧桂园旗下两项目凤凰城和江南悦城小区则分别以18套和15套的**成绩,位列第二位和第三位;可见,玉东湖片区目前仍属置业热地。


03   预售证公示  

根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示:上周(4.5-4.9)共计3个项目取证, 160套房源入市,共计19247.61 ㎡。

预售证

信息整理来源玉林市房地产交易与不动产登记信息网


04   玉林土拍   

据国土资源网上交易系统显示,上周(4.5-4.9)玉林市区暂无商住用地挂牌出让。


05   楼盘动态   

1.邂逅设计师,走进江南悦城 | 家,因设计而美好

4月10日下午3点,一场设计师见面会在碧桂园江南悦城拉开帷幕。线上线下的业主朋友与江南悦城**设计师团队齐聚,面对面现场直播探讨好房子、好项目背后的那些匠心设计。

本次特别邀请广东博意设计院南宁分院**设计师黄先生和业主、媒体朋友面对面、零距离沟通交流,从专业的角度为业主们解读江南悦城项目**、配套设施、户型的设计理念,解密五星级智慧家是如何打造的。

本次设计师见面会,旨在为业主全方位解读好房子的标准。碧桂园江南悦城匠心品质经得起时间的考量,一定不负各位业主朋友的期望,给您一个五星级的家!

活动现场特意为业主朋友们准备了精美茶歇糕点、水果、饮品等,贴心无处不在。同时,活动中还设置了线上的红包雨、线下的家电有奖问答环节,了解设计理念的同时还能获得小惊喜,不虚此行。

江南悦城设计师见面会

2.共贺生辰,臻心相伴 | 云星业主生日会,专属定制幸福时光

4月10日下午,云星业主专属生日会在云星·玉园大观营销中心幸福开启。在生日会上,云星的工作人员精心准备了定制蛋糕、美味糕点和精美茶歇,邀业主朋友们一起品味、感受、体验生日的温情。现场细心周到的安排,温馨的氛围,让整个生日会仪式感满满。云星秉承匠心理念,不仅致力于提供好房子、营造好生活,在人文关怀上也是服务贴心、温情关怀,相信云星今后仍会继续以工匠精神筑美好生活,建造玉林舒居典范。

云星业主生日会

3.臻稀车位开盘热销!盛世翰林·杏林居买车位抢钜惠

为爱车安家,享品质生活。4月11日,盛世翰林·杏林居臻稀品质车位开盘热销!业主们齐聚一堂,为自己的爱车臻选温暖的家。

为了让每一位业主感受到贴心关怀和细致周到的服务,盛世翰林·杏林居的工作人员们早早做好准备,悉心做好车位开盘流程每一处细节。活动当天,签到即送大礼,现场人声鼎沸,气氛火热,营销中心涌现出一股车位抢购热潮。

此外,买车位可抢钜惠,**优惠10000元;还有各大品牌家电送不止!让你拥有专属车位与豪华大礼双丰收。

杏林居车位


06   城建新闻 

1.南玉高铁玉林北站**进展来了~

近日,多台岩溶注浆机在全长达3614.75米的南玉高铁玉林北站(以下简称玉林北站)站场路基进行混凝土注浆作业。玉林北站的站前工程正在有序推进,目前正在进行岩溶注浆地基处理、路基螺杆桩加固、场地表渣清理等工作。

据了解,玉林北站是南玉高铁全线 * 大的新建车站,车站性质为中间站,按一站两个车场(意味着未来的玉林北站有两条高铁线路交汇经过)布置,总规模为7台17线(高铁的台和线:几台指的是几座基本站台,几线指的是车站有几条轨道线),南侧为南玉高铁车场,北侧为另一高铁线路预留。南玉高铁场为本次新建工程,规模为4台9线(含正线),采用高架候车室候车。该站属于大型铁路旅客站房,**可聚集人数5000人。

玉林北站

2.初见雏形!北流轻工产业园交付使用进入***……

4月5日,广西(北流)轻工产业园金属制造基地民安片区一片红热施工建设场面,该基地13栋标准化厂房已经完成主体,即将进入内部装修阶段,预计今年7月底可以全部交付使用。

据了解,金属制造基地已开工建设标准厂房70万平方米,已建成20万平方米。该基地片区总用地面积约1050亩,计划总投资约14亿元,总建筑面积约90万平方米,园区内建设有专业的工业用水厂、污水处理厂,燃气、光伏发电等配套设施,园区周边同步**建设办公楼、员工经适房、小学等配套设施。

北流轻工业园

3.玉林这条路将有大动作,下穿隧道立交、6座过街天桥……

4月6日,全国公共资源交易平台(广西·玉林)公布了玉林市教育东路整体提升工程(二期)(勘察设计标)相关招标信息。本次项目包括教育东路三个节点快速化改造工程及6座过街天桥。

教育东路作为玉林市玉东新区的主干路,是连接玉林市与北流市的主要交通干道,也是玉林主城区与高铁新城的“生命连接线”,它的改造提升将会带动高铁新城的高速发展,推动玉林主城区的经济发展。

教育东路招标

教育东路三个节点

4.6月开始架设箱梁!南玉高铁(玉林段)加快建设

4月8日,记者从中铁一局南玉高铁标段项目部获悉,该标段桥梁下部结构工程完成88%,上部结构进入挂篮施工(挂篮是连续梁的施工技术)。该标段的梁场临建工程也已完成建设,计划于2021年6月开始箱梁架设。

而中铁二局南玉高铁项目部于今年年初全力投入箱梁预制生产和900T运架一体机的拼装施工,4月6日在兴业特大桥57#、58#桥墩实现首架成功。

据了解,高铁修建一般总共分三个阶段,**个阶段是线下工程施工,第二个阶段是架梁,第三阶段是无砟轨道(高速铁路所使用的轨道就是无砟轨道)施工。南玉高铁建设工期是2019至2022年,正式通车时间预计是2023年。

南玉高铁建设


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  • 玉林绿地城

    玉林绿地城

    约5000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市二环东路201号玉林绿地城(园博园南500米)

  • 荣和·观园尊府

    荣和·观园尊府

    约5700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉州区江滨东路18号(园博园北门正对面)

  • 万昌·东方河畔

    万昌·东方河畔

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市教育东路公务员小区北门正对面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6550元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

  • 中航·中央城

    中航·中央城

    约5100元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧

  • 中国铁建·万花荟

    中国铁建·万花荟

    约5800元/㎡

    中心区 - 玉林市玉州区一环北路600号(原玉州区交通局)

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