转眼2020年仅剩不到半个月，各行各业都在抓住**的机会冲刺业绩，而踏入12月，玉林再迎一波供地热潮！

**早上，玉林市区两宗“迷你”地块以挂牌方式成功出让，其中位于玉林市广场东路与金鸡路交叉口东南侧的202063地块更是以楼面价约3125元/㎡再次刷新玉林楼市地价，重磅地块不断登场。

成交详细战况，戳下面！

【202063号地块】

竞得人：玉林市志有投资有限责任公司

土地面积：约0.787亩；

成交总价：665.43万元；

成交单价：846万元/亩；

成交楼面价：3125元/㎡；

【202064号地块】

竞得人：玉林市星鸿房地产开发有限公司

土地面积：约4.57亩；

成交总价：777万元；

成交单价：170万元/亩；

成交楼面价：2309元/㎡；

楼面价3125元/㎡！约0.787亩“迷你地块”再次刷新玉林地价

上午10点，202063号地块准时开拍，*终，玉林市志有投资有限责任公司以665.43万元拍下。地块出让详情如下：

202063地块位于玉林市广场东路与金鸡路交叉口东南侧。地块出让建设用地面积为524.38平方米（约0.7865亩），容积率1.0＜F≤4.8，建筑密度D≤85%，土地用途为城镇住宅用地。

其他建设要求：

1.建设时间：在成交后1年之内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。

2.**作为一个项目建设用地，不得将其分割作为两个或两个以上项目建设用地。

从位置上看，202063地块属于中心区，这个区域的房价一直位列玉林首 位。目前在售住宅较少，参考价格6500-7500元/㎡，周边小区有邮政小区、电信小区、东昇时代、德兴花园、富盛·幸福汇、玫瑰花园、富林·汇金尚城等。

这一“迷你”地块占地面积虽不大，但亮点颇多，不仅拥有完善的路网，周边生活配套一应俱全，有实验三小、玉高附中、文化广场、东郊车站、五里桥菜市、名山菜市、玉林市实验幼儿园、金鸡岭公园等。

寸土寸金的中心区一直自带热度，是很多人眼中的“香饽饽”区域，所以该地块*终以楼面价约3125元/㎡成交，再次刷新玉林土地价格。

又是“迷你”地块！多轮竞拍后江南区4.57亩地块以总价777万元成交

接下来，我们再来看下位于玉林市民主南路西侧、苗园路北侧的202064地块，经过多轮竞价*终由玉林市星鸿房地产开发有限公司拿下，约4.57亩，成交总价约777万元，出让详情如下：

202064地块位于玉林市民主南路西侧、苗园路北侧。地块出让建设用地面积为3046.65平方米（约4.57亩），容积率1.0＜F≤2.5，绿地率G≥30%，土地用途为城镇住宅用地。

地块建设要求：

1.建设时间：在成交后1年之内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。

2.应以**建设套型住宅为主，不得将其分割给个人建设独户占地的私人住宅或**建设垂直分割的独户占地住宅。

该“迷你”地块位于江南区成熟地段，紧邻民主南路、苗园路，且距离二环南路也非常近，交通网络较为成熟。

同时，周边学校林立，有城南实验小学、万秀小学、东环小学银丰校区、城南实验中学、苗园中学、八中等。

在生活配套方面，周边有城南公园、大润发、南兴广场、中药港、会展中心、体育馆等，生活环境还不错。

年底房企接二连三的拿地也暗含2021年楼市三大“走势”：未来，于开发商而言要求越来越高；于区域而言配套会越来越好；对房子而言品质也越来越精。如此，于购房者而言，这又何尝不是一件好事呢。

12月就有4宗土拍成交，剩下的半个月“土拍热”还会持续吗？欢迎大家留言一起讨论！