12月的第二周，玉林的土地市场又热闹了，聚焦在玉东新区百亩商住地块上，地块位于玉林市玉东新区玉东大道与金榜路交叉口北侧，*终，玉东建设投资集团以总价53466万元成功将其收入囊中。

**，土拍结果出炉

202062地块

竞得人：玉林市玉东建设投资集团有限公司

成交单价：275万元/亩

成交总价：53466万元

成交楼面地价：1564.55元/㎡

赶紧跟小编一起来看**土拍地块详细信息~

楼面价1564.55元/㎡！玉东建设投资集团玉东新区拿地

202062地块，位于玉东新区，南面是玉东大道，北面为教育东路，东面比邻龟山公园-湿地公园，还有阳光路，金榜路等路网临此，土地批准用途为城镇住宅用地和商务金融用地两大部分地块。

202062地块大致区位图

地块一为商务金融用地，容积率1.0＜F≤3.5，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，可建体量48047.67平方米（约72.07亩）；地块二为城镇住宅用地，容积率1.0＜F≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，可建体量81505.66平方米（约122.26亩）。<f≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，可建体量48047.67平方米（约72.07亩）。地块一为城镇住宅用地，容积率1.0<f≤3.1，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，可建体量81505.66平方米（约122.26亩）。< span="">

根据**，地块二需配建幼儿园一所，幼儿园独立占地面积不小于3000平方米，且不少于9个班，总投资不少于1200万元人民币，幼儿园须与小区首期建设项目同步建设、同步验收、同步交付使用，并无偿移交玉东新区管委。

另外还需**公园绿地，公园绿地（包括水系）其绿地率不得小于75%，绿化覆盖率不得小于80%。

该地块在挂牌期间均有买主出价，采取网上挂牌方式公开出让，202062地块出让详情如下：

目前，202062地块周边楼盘有恒大御景、公园天下、永利锦绣里、中航中央城、玉商中心等，其中新房房价在5300-6800元/㎡。地块旁的公园天下·祥隆花园小区业主入住多年，恒大御景将交房入住，中鼎·公园9里和玉商中心正在火热建设和销售。

从位置上看，地块对面即是恒大御景，祥隆花园在旁，用地内还有芦村村民。距离龟山公园/湿地公园约1.5公里，未来景观视野俱佳，居住环境舒适度不错。南面即是玉东大道主干道，教育东路、龟山北路、金榜路环绕，可通过玉东大道以及教育东路、龟山路畅通连接主城区和衔接高铁新城，出行十分便利。

周边学校有玉东实验小学、师院附中、玉高新校区、玉林师傅学院、玉东四小等。

另外新骨科医院也在地块3公里范围内。

玉东核芯，商务金融住宅再造区域价值

在玉林市政府决定全力开发玉东区，提出“玉北一体化”的大背景下，城市一体化加速推进，未来“福-玉-北”连成一片，高铁新城开工启动，玉东区域版图不断扩大，价值不断凸显。玉东新区**分区了行政中心、商业金融中心、高端宜居中心，三心交汇。

行政中心汇集玉林市新市政府、文体中心、玉林市政务中心、法院、公安局等行政中枢，一站式政务办公配套，企业办事顺心。生活配套以奥园广场、得利广场、领东街市商业综合体，配合各楼盘底商配套，能充分满足居民的吃喝玩乐购的需求，目前行政中心已基本成型。

生态宜居中心，依托三大公园：龟山公园、湿地公园、狮子山公园的丰富生态资源以及农贸市场，形成了玉东新区独有的高端宜居的生活住区，目前该区域已有部分小区成熟入住，区域仍在逐渐扩大。

商业金融中心将打造多个大型商务综合体，大力发展金融中心建设，以核芯区主干道玉东大道为轴，秀水路两侧区域为“两翼”，打造玉林-玉东新区金融城，玉林未来CBD核芯商圈正在成型。

目前周边**有商业金融的玉商中心，**了25万㎡大型商务综合体，170米超高层甲级写字楼，打造引领玉林精英的生活高度。现玉商中心**一栋收官钜献，建面约112-122㎡双学府美宅清盘热销中。

玉商中心效果图欣赏

以玉东大道为核心辐射，在商务金融中心这个十字路口，**有超高层甲级标准写字楼及高端住宅组合的还有中交雅郡项目，14栋建面95-129㎡高层住宅以及1栋超高层甲级标准写字楼，央企中交，世界500强，目前15#楼热销中。

中交雅郡效果图欣赏

回看现在的玉东新区，发展态势稳健，各项市政配套设施不断完善、齐全、路网建设全面升级，涵盖商业、医疗、教育、生态等，以及自身商业、商务办公及居住属性，核芯资源汇聚。

玉东建设投资集团玉东大道拿下百亩地块，将会建造一座什么样的商务住宅项目呢？欢迎在下方留言互动！