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周报 | 10.26-10.30:供应网签表现平平,土拍市场火热吸金26.88亿!

来源:玉林住朋网 作者:玉林住朋网 2020-11-02 09:53

周报

在刚刚过去的一周,临近月末,楼市稍有褪色。网签备案与前两周相差无几,总备案510套,总备案面积61250.9㎡。预售证方面受上个月底集中供应影响,国庆之后没有大量房源入市,上周也仅88套,表现平平。

但土拍市场在月末爆发,同天7宗商业、住宅用地均成交,成交金额达26.88亿元。难得一遇的土拍潮引起强烈关注,后续会有什么项目入市,房价会有什么走向,引发网友们的热烈讨论。

最后,小编照例分享一些上周收集的玉林本地的资讯和网签备案,欢迎点击“在看”或转发

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01 玉林房价 

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据中国房价行情网显示,玉林近一个月房价为6173元/㎡,环比上涨0.8%;上周监控的房价均为6124元/㎡,相比上涨了49元/㎡,开始呈现上升趋势,房价波动受供给量、结构变化影响,具体视各项目实际价格为准。

02 网签备案

2020年10月26日-2020年10月30日网签备案信息

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数据统计来源:玉林房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计,上周(10.26-10.30),玉林市区房地产总备案510套,总备案面积61250.9,与上上周的网签备案相比增加了51套。

从楼盘备案数据上看,学府名苑小区以备案套数95套,备案面积11844.28㎡位居榜首;玉林绿地城以备案套数70套排名第二;翰林学府以备案49套,排名第三。

03 预售证公示

根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示:上周(10.26-10.31)共计2个项目取证,88套房源入市,共计12073.45㎡

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04  玉林土拍  

井喷式爆发! 周五玉林连拍7幅地! 揽金26.88亿! 

上周五。玉林土地市场井喷式爆发!迎来年内土拍热潮,集中出让7幅住宅用地,引发了多家房企前来竞夺!

此次土拍采用网络挂牌方式,涉及玉东湖片区、城南区等热门板块,7幅地共1145亩,成交金额达26.88亿元!城南区3幅地块被同一家公司拿下,玉东湖片区4幅分别被两家公司瓜分!

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位于城南片区的3幅地块,均采取挂牌方式公开出让,最终,玉林熠城投资发展有限公司以9.67亿元拍下

从位置上看,202041地块和202042地块相邻,与202040同属于城南区,地块周边在售楼盘有玉林彰泰城、和兴花园、上岭垌经济适用房小区、阳光城、春天里小区、万象城等小区,住宅参考价格4500-5600元/㎡。

三幅地块地理位置都很不错,附近大道有二环南、二环西、大南路、机场大道及将来开通的福绵区天河东路等,区位交通优势明显。周边有育才小学/中学/高中、新联小学、玉柴职业技术学院、金城超市、通用超市等,配套较完善。

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位于玉东湖板块的202057号地块和202058号地块被玉林投资集团有限公司收入囊中,约217.04亩,成交总价:6.6亿元。

目前,这2幅地块周边在售楼盘有万昌东方巴黎湖岸、永利印象、恒大悦龙台、彰泰悦湖居、玉林绿地城等,住宅参考价格5300-6800元/㎡。

这两幅地块亮点很多,周边各类配套非常齐全,也是现阶段重点开发的区域,再加上比邻园博园的优势,该地块居住环境较优质。

在商业方面,聚集了玉林万达广场、玉林绿地城新天地商业(在建)、恒大影城(在建)、富安居建材广场、通用超市等,吃喝玩乐购一应俱全。

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玉东湖片区另两幅出让的地块,202059号地块和202060号地块由玉林城投竞得,约342.61亩,成交总价约10.5亿

这2幅地块周边在售楼盘也是有万昌东方巴黎湖岸、永利印象、恒大悦龙台、彰泰悦湖居、玉林绿地城等,住宅参考价格5300-6800元/㎡。

周边有玉东七小、东城小学分校区(建设中)、玉东湖初中(规划中)等学校环绕,将来会有更多的教育配套完善。

玉东湖这四幅地块所处的位置交通也非常便利,二环东路已扩建成双向八车道,链接老城区、玉东新区、江南区等,可通达全城,周边还依托玉东湖/园博园/羊义岭公园等生态资源,这也是目前玉东湖成为玉林热门的置业板块之一。


05  楼市动态  

1.这场激烈、快乐的社区运动会结束了,获得大奖的是……

10月31日历时半个多月南兴社区秋季运动会结束了,上午第五届南兴社区秋季运动会的闭幕仪式在南兴·盛世国际小区前广场举行。颁奖嘉宾分别为拔河、呼啦圈、乒乓球、拖拉机、篮球、气排球、跳绳、象棋等项目的冠亚季军颁奖,奖品有奖杯、奖牌、证书以及丰厚的奖金。颁奖过后,获奖运动员们高兴不已,纷纷拿着证书、奖牌合影留念。

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项目动态:南兴·盛世国际:建面77至132平方米高拓展户型销售中,12#楼新品火爆销售中。南兴·盛世公馆:建面62至237平方米高拓展户型销售中。南兴·盛世名门:建面约79至117㎡高拓展户型火热销售中,更多精品户型持续加推中,恭迎品鉴。南兴·盛世熙园:建面约88-176㎡宽境美宅即将面市。

2.玉林人的回忆!这个西街将建60万㎡文商旅项目,期待吗?

10月31日,玉林西街城市展厅揭开华丽而神秘的面纱。众多市民闻讯而来,参加活动并了解玉林西街的未来面貌。振奋人心的舞狮表演拉开玉林西街展厅开放的序幕,活动当天到访玉林西街城市展厅的市民领取了开发商赠送的精美好礼。西街代表着玉林的城市缩影和玉林人的记忆,它的升级改造将为玉林人带来精神和生活的双重感受,成为一座属于玉林人的骄傲作品。

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项目动态:10月31日玉林西街城市展厅盛大开放,建面约48-117㎡瞰景美宅诚意登记中。


06  城建新闻  

1.江南大道(苗园路至云香桥段)将要改造成双向6车道,完工时间是...

10月28日,记者从玉林市城市管理监督局了解到,玉林市江南大道交通改造提升工程(苗园路至云香桥段)正在对外采购,将于近期进入施工,2月31日前完工。据了解,2019年,玉林市城市管理监督局已对江南大道(苗园路至二环路段)道路进行改造维修施工,原来的双向4车道改为双向6车道,满足此路段的通行需求。

江南大道(苗园路至云香桥段)即将改造。

江南大道(苗园路至云香桥段)即将改造

2.玉林福绵机场新增重庆=玉林航线,具体班次是...

10月25日,玉林福绵机场新增重庆=玉林航线,当天21时55分许,一架华夏航空的飞 机降落在玉林福绵机场,重庆=玉林首航圆满成功。重庆=玉林航线由华夏航空执飞,计划班次为每周一、三、五、日,机型为CR9或A320。航班时刻为,20:15从重庆起飞,21:40抵达玉林;22:20从玉林起飞,23:45抵达重庆。

新增重庆航班

玉林福绵机场工作人员迎接机组人员并献上鲜花

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  • 美兰国际城

    美兰国际城

    约5900元/㎡

    江南区 - 玉林市玉州区金港大道(国有六万林场旁)

  • 金色维也纳

    金色维也纳

    约5900元/㎡

    江南区 - 江南区金港路698号,中药港往南800米

  • 南兴·盛世国际

    南兴·盛世国际

    约6500元/㎡

    江南区 - 江南路与二环南路交叉口北侧

  • 永利·幸福广场

    永利·幸福广场

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 二环东路与胜利路交叉口西南侧(富安居旁)

  • 华商国际·美国城

    华商国际·美国城

    约5800元/㎡

    江南区 - 玉林市江南大道国际会展中心后面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6900元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

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