10月玉林土拍市场继续火力全开！
**上午，
玉东大道百亩地块成功出让
土拍结果出炉
P202052地块
竞得人：玉林市吉营房地产有限公司
成交单价：256.33万元/亩
成交总价：47065万元
成交楼面地价：2099.94元/㎡
赶紧跟小编一起来看**土拍地块详细信息~
楼面价2099.94元/㎡！吉营地产玉东再拿百亩地块
**上午10点，202052地块准时开拍！该地块位于玉林市玉东新区玉东大道与秀水路交叉口北侧，土地批准用途为城镇住宅用地/商服用地。
地块出让面积122409.45平方米㎡（约183.61亩），容积率＞1.0且≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，可建体量64035.80㎡（约96.05亩）。
202052地块大致区位图
该地块采取挂牌方式公开出让，*终，该幅地块底价成交，由玉林市吉营房地产有限公司拍下，202052地块出让详情如下：
根据**，地块需配套建设幼儿园一所，幼儿园独立占地面积不小于3000平方米，且不少于9个班，投资不少于1200万元人民币，此外，幼儿园须与小区首期建设项目同步建设、同步验收、同步交付使用，并无偿移交玉东新区。
另外，**需建设公园绿地（包括水系），其绿地率不得小于75%，绿化覆盖率不得小于80%，**公园绿地由土地使用权竞得人出资不少于1000万元进行建设。
**地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于64036平方米，也不得大于224125平方米；商业、商务计容建筑面积不得小于23000平方米。
项目区位从总体上看相当不错。地块位于玉东新区玉东大道上，串联玉东新区的政治、经济、商业中心、文化等都聚集在这条主干道上。
周边楼盘有玉商中心、祥隆花园、中航中央城、永利锦绣里、玉华苑B区、中交雅郡、清华园等，住宅参考价格5300-6800元/㎡。目前该区域已有部分小区成熟入住，区域仍在逐渐扩大。
地块东面拥揽龟山公园、湿地公园两大公园，未来景观视野俱佳，居住环境舒适度不错。
地块周边交通通达性佳，地块紧邻玉东大道，在建的东秀路和**的阳光路，通过教育东路、龟山路畅通连接玉林主城区和衔接高铁新城，玉林北站高铁新城核心区域加快建设，从高铁新城贯穿龟山大道，到该地块约10来**车程，同时还可享两大区域发展的红利。
在享有便捷交通的同时，周边其他配套也都在逐步成熟中，周边学校有师院附中新校区、玉东新区实验小学、师范学院（东校区）等，目前这些学校均已开学。
玉东新区再下一盘，吉营地产再出手！
去年，吉营地产接二连三拿地，从城北区清宁路两侧的2019104号（地块一）和2019105号（地块二）到玉东新区龟山旁的2019114号地块，实力雄厚的房企在拿地丝毫没有“手软”。
2019年吉营地产在玉东新区拍下百亩地块
玉林市吉营房地产有限公司成立于2015年，是玉林交通旅游投资集团有限公司的全资子公司之一，属于国企地产品牌。吉营地产系列土地收储约4000亩，目前开发有“吉营·吉府一期”、“五彩田园·本草健康小镇绿园”项目，在容县、北流、兴业均开发有品质项目，包括有住宅、洋房、别墅等产品和养生、旅游为主的文旅项目。
吉营地产始终围绕“吉营十府、康养十镇”的战略目标，通过谋划布局“文旅+地产”、“康养+地产”等新兴产业业态和产品内容，谋求产业发展及市场化转型升级，并坚守定位低密舒适、生态宜居的高品质物业，致力于提升玉林市人居环境，打造成为行业标杆。
目前吉营地产在玉林在售的项目有吉营·吉府、五彩田园·本草健康小镇。
吉营·吉府
位置：玉东新区龟山路东侧、湿地公园北侧
均价：7300元/㎡
物业类型：住宅、别墅
五彩田园·本草健康小镇
位置：玉林市茂林镇新寨村川镜168号
均价：6300元/㎡
物业类型：多层电梯洋房
究竟该地块会打造成什么样的项目呢？
我们继续关注！
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