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月报 | 3743套房源入市再创新高,5宗地块出让, 最火土拍月落幕!

来源:玉林住朋网 作者:玉林住朋网 2020-09-27 16:52

从9月整体市场表现来看,还是不错的,多数购房者购房情绪浓厚,各大楼盘到访量,定房量均有上升趋势明显。

9月玉林土地市场火热,5宗土地成功出让;楼市掀拿证高潮,主城区共9个项目拿到预售证,3743套房源入市。

接下来,玉林住朋网以房价、预售、网签备案、土地、政策5大维度为网友全面解析玉林9月房地产市场。

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对于购房者来说,房价的走向往往牵动着他们的心。谁都想赶在楼市最低价的时候购买,不想刚买完发现自己的住房降价了,更不想自己买的比别人贵。

房价

中国房价行情网截图

根据中国房价行情网显示,近一个月,玉林市区(玉州区、福绵区)新房均价是6185元/㎡,总体稳定。

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据玉林住朋网不完全统计,9月玉林市区房地产总备案1541套,比8月少56套,总备案面积183558.19㎡。

从楼盘备案数据上看,9月备案总套数排名前三的分别为:中交雅郡、恒大悦龙台、玉林碧桂园凤凰城

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本月新入市房源再创新高,达到了5548套,比上个月增加了上千套。值得关注的是,针对于部分项目扎堆,市场整体供过于求,目前依旧是刚需、刚改项目支撑放量。

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数据来源:玉林市房地产交易与不动产登记信息网

截止到9月30日,共有15个项目获得预售证,共计546241.05.82㎡。项目包括:毅德国际商贸城、永利印象、欢乐颂小区、百利商务大厦、玉林绿地城、玉商中心、中鼎翰林学府、南兴·盛世国际、彰泰悦湖居小区等。

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玉林好久没有一个月多场土拍连番上演了,9月的土拍是今年为止最火热的一个月份,堪称“土拍月”,共有5宗地块成功出让,城北区、江南区、中心区、城南区均有成交,且都是位置不错的优质地块。

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△玉林9月土拍结果汇总

其中比较受关注的有万昌地产拿下的202019号地块,该地块位于万达商圈内,目前周边楼盘有永利幸福广场、万昌东方韵、山水名城、金科集美天樾等,其中新房房价在6200-6900元/㎡

还有碧桂园拿下的新地块同样令人期待,这是碧桂园在玉林市区的第4个项目,紧靠二环东路,地理位置极 佳,周边玉林绿地城、恒大悦龙台、永利印象、金色维也纳、彰泰悦湖居、美兰世外桃源等,住宅参考价格5700-8500元/㎡,是目前购房者的置业热门区域。

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本月玉林楼市活动活力不减,动态主要涉及地块发布会、营销中心开放以及房企爱心助学活动等等,具体我们一起往下看:

玉林9月楼市动态

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9月,买房人迎来了又一重大好消息,那就是新一轮的契税补贴来了!

9月8日,玉林市人民政府办公室下发关于积极应对疫情促进房地产市场健康平稳发展的补充通知该《通知》就继续实施购房契税补贴、放宽预售资金监管、放宽物业专项维修资金的缴存时间等方面进行了补充,详细内容如下:

文件

小编小结:

如今,“金九”圆满落幕,“银十”大步赶来,玉林楼市是否将继续这股态势,目前虽不能给出一个确切的答案,不过不少开发商还是对后市行情抱有期待,有的开始筹谋推出新品,有的推出新盘,纷纷拼尽全力争相抢占市场份额,十月楼市情况将有怎样的表现,请持续关注【玉林住朋网】,给你带来最新的资讯动态。



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  • 美兰国际城

    美兰国际城

    约5900元/㎡

    江南区 - 玉林市玉州区金港大道(国有六万林场旁)

  • 金色维也纳

    金色维也纳

    约5900元/㎡

    江南区 - 江南区金港路698号,中药港往南800米

  • 南兴·盛世国际

    南兴·盛世国际

    约6500元/㎡

    江南区 - 江南路与二环南路交叉口北侧

  • 永利·幸福广场

    永利·幸福广场

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 二环东路与胜利路交叉口西南侧(富安居旁)

  • 华商国际·美国城

    华商国际·美国城

    约5800元/㎡

    江南区 - 玉林市江南大道国际会展中心后面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6900元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

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