前几天，**统计局公布了全国2020年7月70城房价数据！

据初步测算，7月份全国70个大中城市中，有59个城市新建商品住宅价格同比上升，有6个城市销售价格环比下降，还有5个城市销售价格环比持平。二手房方面，70城市房价数据中，有44城上涨。

可见，7月热门城市环比涨势延续，多城成交规模筑稳，房地产市场运行总体平稳。作为楼市风向标的一线城市，新房价格出现普涨之势。

近一个月玉林新房房价环比下降5.09％！二手房价格为5294元/㎡

从中国房价行情网获悉，近一个月玉林新楼盘房价价格为5805元/㎡，环比下降了5.09％。

而二手房价格较新房价格低，七月二手房价格为5294元/㎡，环比下降1.62％。

小编通过把今年玉林市住房和城乡建设局发布的数据整理发现，受疫情影响的1、2月新房价格较低，为5246元/㎡左右，疫情过后的价格比较稳定，维持在5300元/㎡左右，没有较大的浮动。

△数据来源于房地产交易与不动产信息网，住朋网综合整理

玉林房地产市场销售疲软，出现供大于求局面

一般来说，住宅价格与供求关系存在较大的关联性，供小于求，房价易涨难跌；供大于求，房价易跌难涨。今年以来，玉林房地产供求关系失衡，每月楼盘供应套数均大于成交备案套数。

△数据来源于房地产交易与不动产信息网，住朋网综合整理

在这种时候，很多楼盘都打起了“促销战”，每个月的促销力度之大惹人眼球。比如买房送车位、一口价、总价直减30万等层出不穷。首付不够，开发商来凑；房价太高，就推特价房源。诸多楼盘抛出这样的“大诱饵”，买房人值得考虑此时上车。

8月楼盘均价有跌有涨，你能买得起哪里?

8月已过半，即便进入淡季月，不少房企进入休整期，但8月楼市网签却没有显现出任何的疲态，玉林前两周网签备案基本保持在300套以上，总体稳定。

下旬，楼市淡季接近尾声，多家楼盘开始为即将到来的“金九银十”做准备，新盘南兴·盛世名门也将于22日开盘，月底预计有更多房源的入市，购房者可供选择的余地加大，小编奉上本月部分楼盘**均价及优惠动态，供大家置业参考。

结语：

转眼下半年已过月余，玉林楼市总体趋于平稳。接下来，“金九银十”购房旺季即将到来，将是房企抢收，缓解业绩及资金的重要时节，相信到时候会有更多的购房优惠，议价空间更加弹性，现在还没上车的购房者则需要抓紧了!