夏日炎炎，高温天气直接影响到了看房人的积极性，往年的而这个时候通常是成交的淡季。今年7月上旬也不例外，持续的高温，商品房市场唱起了“淡冷风”。上周，玉林市区房地产总备案266套，成交备案量因个别项目于前两周集中备案而呈现小幅回落趋势，楼市成交表现平平。

受上个月开发商集中推量因素影响，上周商品房零供应，目前玉林房地产市场较平淡，预计往后几周推盘仍有所放缓。

上周还有什么值得了解的楼市动态呢？接着往下看。

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01  玉林房价 

中国房价行情网截图

据中国房价行情网显示，玉林近一个月房价为6116元/㎡，环比下降0.36%，该价格与上周均价一致。

02  网签备案 

2020年7月6日-2020年7月10日网签备案信息

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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（7.6-7.10），玉林市区房地产总备案266套，总备案面积32074.29㎡，较上上周的网签备案下降了51套。

从楼盘备案数据上看，玉林碧桂园凤凰城以备案98套位居榜首，备案面积达12326.5㎡；中鼎城一区以备案套数44套，备案面积为5134.31排位第二；金科集美天宸备案25套，备案面积为2860.18㎡，排名第三。

03  预售证公示 

根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示，上周（7.6-7.12）没有新房源入市。

04   玉林土拍  

玉林市盛昌房地产开发有限公司摘得玉林市玉州区秀杆岭108-1号地块

2020年7月6日上午，位于玉州区秀杆岭108-1号地块成功出让，玉林市盛昌房地产开发有限公司竞得，成交总价：4035万元；成交单价：202.56万元/亩。

目前，该地块周边项目有南兴盛世国际、玉柴世纪城、鑫盟·公园丽景等小区。

周边有城南实验学校、城南公园、黑石岭公园、南兴广场等配套，学校、商场以及公园皆配备齐全，该地块的区位优势明显。

05   楼市动态  

1. 玉林住朋网南宁看房团圆满落幕，直击南宁百变公寓！

7月11日玉林住朋网带领看房团走访南宁高性价比项目——华南城华创里+天健和府+江南御景三大红盘！到达售楼部，置业顾问向意向客户介绍楼盘的基本情况，相关配套设施，现场人声鼎沸。当天，经过置业顾问的热心介绍，不少购房者表现出更浓厚的兴趣，尤其是华南城华创里的公寓得到大家的赞许，80多平方米的灵动空间，公寓价格低至6900元/㎡，层高5.4米，远远高于市场上同类产品。当即不少网友算了置业表，便登记了相关信息，迈向买房的计划又近了一步。

项目动态：华南城华创里建面68-218㎡公寓SOHO和loft公寓在售中，层高5.4米，参考价6900元/㎡起。项目近距离地铁4号线延长线（在建）、6号线（**中），三纵（沙井大道同乐大道、壮锦大道）四横（那洪大道、南站/白沙大道、上津/五一路、江南大道），清厢快速路可直通南宁东站与琅东商圈。更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询询。

2. 红动全城，全新人居体验空间盛大开放，恭迎品鉴！

玉林碧桂园·凤凰城7月11日全新体验空间盛大开放，吸引了各界人士齐聚于此。聚焦时刻，不负一城期待，当天人潮沸腾，强势围观，不仅为精彩活动而来。更是为全新人居体验空间而来。灵动的户型格局、细致的空间动线布局，贴心细节，俘获了众多购房者的心。

项目动态：玉林碧桂园·凤凰城全新人居体验空间已盛大开放，全城共鉴，盛大**中。诚邀品鉴，静候君临。