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提个醒!30%契税补贴倒计时15天,精明的人都不会错过这趟“末班车”

来源:玉林住朋网 作者:玉林住朋网 2020-05-15 09:40


近日,小编接到一位朋友的买房咨询:“我听说某某楼盘口碑不错,你觉得怎么样?”第二天,还没等小编细细述说那买房注意事项就接到朋友一个微信“去现场对比看了,房子已买”。如此速度,实在是让小编目瞪口呆。而归结到原因还是因为“契税”二字。

距本月30日即将到期的30%购房契税补贴政策,仅剩最后的15天。意味着,如果不在这15天内购房,6月买房要多交不少钱!

玉林契税补贴政策细则

于是在小编的朋友圈看到一众置业顾问打着“契税补贴”口号齐齐卖房;看到了不少销售已经在微信推广中放上“契税补贴最后半个月”的字眼;同时也看到了身边不少朋友再一次进入了买房大队。而体现出来的则是近到现场看房的热度开始攀升。

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 利好政策到底能为购房者省多少钱 

国家规定

建筑面积小于90平方米的,契税收取总房款的1%;

建筑面积介于90~144 平方米的,契税收取总房款的1.5%;

建筑面积大于144 平方米的,契税收取总房款的2%;

二套房的契税标准为总房款的3%

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购房免征契税到底能为购房节省多少钱呢?

95 平方米总房价100 万的房子为例,根据国家规定:

90~144平方米首套房需缴纳1.5%的契税,购房者需缴纳契税1.5 万元;

90~144平方米二套房及以上需缴纳3%的契税,购房者需缴纳契税3 万元;

免征契税后,就省下了这笔钱。

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100万房贷、等额本息偿还30年计算,5年期以上LPR每下降10个基点计算

按上一期(320日)LPR+基点(5.34%)计算,月供约为5578元。

按新一期(420日)LPR+基点(5.24%)计算,则为5515元。

月供额约减少60元。

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注意:LPR以各行实际为准

45年期以上LPR降至4.65%,月供也将从5216.47元减少至5156.37元。累计利息相差了2.16万元。


 选择大于努力,买房时机已来 

根据住朋小 姐姐统计,2020年51日—515日,玉林市区内共计249商品房备案备案面积30125.8平方米,由于恰逢五一小长假,许多意向购房人也趁着假期,游走各大售楼部对比看房。对于购房者来说,买房是一件需要慎重考虑的事,不仅要考虑自身的置业需求,还要考虑到有无购房政策的支持,虽然每套房子总价不同,但是按30%的补贴来算,的的确确可以省出一笔不小的支出,对于普通家庭来说也是一笔购房福利。因此目前市场上再次出现的买买买现象也是可以预见的。

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如果有购房打算,那么趁着这最后的契税补贴时间选一套合适的房源入手是一个不错的选择。接下来,住朋小 姐姐为大家推荐近期玉林部分热门楼盘,可供您置业参考。


南兴·盛世国际

项目位置:玉林市江南大道南(城南公园对面)

项目均价:均价7500元/㎡

优惠动态:建面77至132平方米高拓展户型销售中,12#楼新品火爆销售中。

置业热线:4008-100-077 5329

项目实景图

盛世国际实景

金色维也纳

项目位置:江南区金港路698号,中药港往南800

项目均价:均价5900元/㎡

优惠动态:五月结婚季,必买婚房豪礼,总价优惠8万,建面103-130㎡实景准现房席位递减中

置业热线4008-100-077 转 5309

金色维也纳小区实景

(项目实景图)

美兰·世外桃源

项目位置:玉州区金港路528号(中药港往陆川方向500米)

项目均价:新品待定

优惠动态:美兰·世外桃源首期高拓展建面100-130N+2臻品户型火热选房中,至高优惠600/㎡起。

置业热线:4008-100-077 5319

美兰世外桃源

美兰世外桃源效果图


万昌·东方巴黎湖岸

项目位置:二环东路与江滨路交汇处(克拉湾正对面)

项目均价:均价6600/

优惠动态:建面约116-206㎡国学美宅热售中,1、一口价特惠房,5字头起;2、一期即将交付,买湖岸,住现房;3、首付7万起,买湖岸四房。

置业热线:4008-100-077 5351 

园林实景

▲小区园林实拍

永利锦绣里

项目位置:玉东新区秀水路与九岭路交叉口南侧 (玉林新区实验小学旁)

项目均价:精装6800/

优惠动态:建面约100平方米高拓展2+2房户型,买两房得四房;约61-75㎡臻稀二、三房小户型,置业成交享28888元购房大礼包,全屋品牌装修交付,玉东新区实验小学、师院附中在旁,投资潜力无限。

置业热线:4008-100-077 5383

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 锦绣里效果图欣赏

玉商中心

项目位置:玉东新区玉东大道与秀水北路交叉口东侧

项目均价:均价5800元/㎡

优惠动态:二期新品91-125㎡双学府美宅火热销售中,成交砸金蛋赢家电大礼

置业热线:4008-100-077 转5389

玉商中心效果图欣赏

玉商中心效果图欣赏

银丰中央首府

项目位置:沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

项目均价:均价6900/

优惠动态:银丰中央首府“理想PRO”建面约122平米叠加复式,买两层得三层,拓展后实得单价3字头起,仅27席,全面开启预约!

置业热线:4008-100-077 5332

中央首府实景图

银丰中央首府实景图 

打算在今年置业的朋友们

切记要抓住最后购房补贴的尾巴

为自己省出一笔可观的费用哦!

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关键词: 30%契税补贴 倒计时买房 责任编辑:杜泽婵
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  • 美兰国际城

    美兰国际城

    约5900元/㎡

    江南新区 - 玉林市玉州区金港大道(国有六万林场旁)

  • 金色维也纳

    金色维也纳

    约5900元/㎡

    江南新区 - 江南区金港路698号,中药港往南800米

  • 南兴·盛世国际

    南兴·盛世国际

    约7500元/㎡

    江南新区 - 江南路与二环南路交叉口北侧

  • 永利·幸福广场

    永利·幸福广场

    约6900元/㎡

    玉东新区 - 二环东路与胜利路交叉口西南侧(富安居旁)

  • 华商国际·美国城

    华商国际·美国城

    约5800元/㎡

    江南新区 - 玉林市江南大道国际会展中心后面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6900元/㎡

    江南新区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

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