又到土拍时间！5月首场土拍**打响！

**上午，玉东新区一商业用地地块挂牌拍卖，采取竞拍挂牌方式成功出让。

位于玉林市玉东新区文体路与石棠路交叉口东北侧的地块（编号：20208号），*终被玉林投资集团有限公司竞得，玉东区域强势崛起，价值爆发！

详细战况，戳下面！

【20208号地块】

竞得人：玉林投资集团有限公司

成交总价：5290万元；

成交单价：223.80万元/亩；

成交楼面价：1342.74元/㎡；

出让年限：40年。

20208地块出让结果

楼面价1342.74元/㎡！ 玉林投资集团有限公司拿下玉东新区地块

20208号地块，位于玉林市玉东新区文体路与石棠路交叉口东北侧。

地块实际出让面积为15758.86平方米，折合23.638亩，容积率0.9＜F≤2.5，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。

该地块**用地总面积15758.86㎡（约23.64亩），其中**用地红线面积9821.00㎡（约14.73亩），**公园绿地面积999.35㎡（约1.5亩），**城市道路用地4938.51㎡（约7.41亩），**城市道路和公园绿地的产权归政府。

土地用途：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

*终，由玉林投资集团有限公司以5290万元的成交总价拍下，20208地块出让详情如下：

目前，20208地块周边项目有光大维也纳国际、鑫盟盛景、奥园康城、永利·锦绣里、玉商中心等小区。

周边有玉林**中学、玉东新区实验小学、玉东实验中学、师院附属中学、体育中心、玉林骨科医院、三大公园等配套。

玉东核心，配套优，“迷你”地块成香饽饽

地块编号：20208号，占地约23.64亩，属于小地块的商业用地，加之玉东新区商业配套还不饱满，所以在这次土拍中该地块也是比较受欢迎的。

**地上建筑面积：**地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于8839㎡，也不得大于24552㎡，在成交后半年内动工建设，动工之日起2年建设竣工，期待两年后玉东新区再添新商业配套。

从地理位置上看，地块在玉东新区重点发展板块，所在板块内，市政配套和路网交通完善，教育资源丰富，毗邻湿地公园、龟山公园、狮子山公园等生态公园，拥有丰富的自然景观资源。

该地块区位优势明显，玉东大道和教育东路链接高铁新区和玉城老城区，二环路以及人民东路快速通达城南、城北、博白、北流等地，去福绵机场也是快速通达，交通十分便利。

整体区域看涨！未来产品价格将会达到多少？我们拭目以待！

土拍火热，5月多地块公示出让

5月，火热的不只是玉林的天气，还有玉林的土拍市场。

疫情后不仅迎来了开盘热潮，更是迎来了土拍热潮，住朋小 姐姐从玉林土拍国土资源网上交易系统了解到，截至昨日（5月7日），玉林目前公示出的5月土拍的地块已达6宗，共计约327.41亩。

接下来的土拍播报请继续关注玉林住朋网。