近几年，投资市场迎来巨变，不少投资客将目光转向了总价较低的酒店式公寓产品。放眼整个玉林房地产市场，酒店式公寓产品甚是少见，相比写字楼和商铺这两种高门槛、**较慢的产品而言，公寓这种“低总价、小面积、**快”的产品更受购房者的青睐！
何为酒店式公寓？
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，购买者拥有单元产权，既可以自住或出租，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。特别是在北上广深一线和重点二线城市，酒店式公寓已经成为投资的新宠。较低的风险、稳定的市场、高额的**、灵活的使用，是其成为投资“风向标”的核心原因。
示意图
玉林的酒店式公寓类产品并不多，几乎还没有可以和南宁、上海等大城市媲美的项目。
因而，不少人会对比来看，商业类项目是彰显一个城市档次的重要标志，而咱们大玉林和大城市的差距就在于此。
不过近期，小编惊喜地发现，玉林在酒店式公寓产品上的“滞后”或将因为一个项目而迎来突破。
它就是位于玉东新区金融商圈的玉商中心。
来头不小！酒店巨头洲际酒店进驻，轻松投资做房东
目前世界500强及酒店业TOP3的专业酒店管理集团——洲际集团旗下规模* 大的品牌之一——洲际智选假日酒店即将入驻玉林，这所定位于专注服务国际中高端商务精英人士的酒店选址于玉商中心，将于4月开启预约，其也是玉林首家洲际品牌酒店。
洲际智选假日酒店logo
智选假日酒店示意图
洲际酒店集团，一个全球化的酒店集团，在全球100多个**和地区经营和特许经营着5431家酒店，15个酒店品牌，共有809889间客房。洲际集团成立于1777年，是目前全球* 大及网络分布*广的专业酒店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过60年国际酒店管理经验。智选假日酒店品牌在第九届国际酒店投资峰会暨第三届中国酒店资产管理大会上荣膺“ 年度*受投资人喜爱酒店品牌”大奖。智选假日酒店凭借其安全可靠的入住体验及高品质的硬件设施，成为了精明的商务和休闲旅客出行入住的明智之选。此次洲际智选假日酒店**进驻玉林，玉商中心凭借地处玉东核心区域及发展优势收获洲际酒店集团的垂青，彰显玉商中心的投资价值和发展潜力。
这是之于玉林城市发展的共鸣，也是之于玉东新区商务生活方式亟待诞生的共谋，洲际酒店抢先进驻带来世界500强等实力企业总部基地纷纷落户玉东金融商圈，吸引越来越多的高端商务精英活跃在这里，催生了对高端商务生活服务更有世界眼光的需求。未来在满足CBD周边高端商务住宿需求、提升服务体验与品质的同时，还将带动玉东新区经济快速蓬勃发展。未来这里将成为玉东新区乃至玉林城市* 具影响力的酒店核心区域。
繁华住区——吃喝玩乐购一站式
酒店式公寓*重要的是要有它独特的周边环境，玉商中心酒店式公寓楼坐落在玉东未来金融商圈核心内，总建筑面积约25万m²，地理位置优越，酒店公寓于玉商中心25万㎡商务综合体上而建，奢享项目1.3万㎡高端体验式商业配套，毗邻奥园广场等大型商业综合体，畅享吃喝玩乐购一站式生活体验。
区域价值——间接性决定投资**
对于投资者来说，其区域价值是决策公寓投资的根本。玉东新区作为政府大力发展的一个区域其未来的发展必然是可观，投资的收益率更趋于稳定。玉商中心酒店公寓位于玉东新区金融商业中心核心区，紧靠玉东行政中心、宜居中心，高档写字楼和市政单位云集，且紧邻高新产业区和玉林高铁新城，可方便快捷去往广东及其他外省城市，拥有海量的酒店住宿需求，未来发展潜力不可估量。作为玉林玉东新区未来核心发展区域中的首家洲际品牌酒店，待酒店开业也将完善这一区域的商务功能。便捷的交通网，不仅可轻松畅达玉东新区及老城区/市中心，更能完美接驳各大商圈，对于客源引流、人气汇聚起到了重要性的作用。
升值前景——投资客的“新宠”
酒店式公寓为投资者提供酒店式的星级管理服务，专业团队托管，省事省力省心，超长15年租约保障，年平均返租8%，13年回本，15年总收益达120%！15年免物业管理费，比市场高3%-5%的受益，坐定生财。一经推出，必然成为目前较推崇的投资产品之一，无不让人心生的期待。
**一栋——小投资低门槛
玉商中心打造41㎡—47㎡酒店式公寓，**一栋，市场上不可多得的投资“新宠”，面积小、总价低，投资商用两相宜等特性，不论是租赁或是出售，皆可享受小公寓带来的大收益。在玉林，依托于大型城市综合体的酒店式公寓并不多见，全城**一栋，愈发弥足珍贵。对于投资者来说，在以玉东大道作为主轴线的发展路径上，抢占城市甄稀资本高地的机会已然不多。
世界500强·酒店业TOP3
酒店式公寓中的“贵族”
来玉商中心做洲际酒店房东，躺赢全人生
41-47㎡酒店式公寓
即将公开预约
在微信上可加多一个投票小调查，如下：
1.您会考虑购买商业性质的酒店式公寓吗？（单选）
会
说不准
不会
2.您认为目前购买公寓的前景如何？（单选）
看好，公寓稀缺，未来会有价值提升
不看好，不确定因素太多，玉林这类商业氛围还不成型
不好说
3.您购买酒店式公寓的原因是？（单选）
面积小，总价低，过渡性强
配套服务好
投资前景好，可出租
4.投资公寓，您更看重公寓的哪些因素？（单选）
公寓面积
价格
地段位置
投资**率
