**上午,
玉东新区两幅地出让!
采用网上挂牌方式交易
刚刚,土拍结果新鲜出炉:
P201943地块
荣和盛东置业竞得
成交总价:60455万元;
成交单价:约435万元/亩;
成交楼面价:2999.88元/㎡。
P20199地块
翔威置业拿下
成交总价:11185万元;
成交单价:约185万元/亩;
成交楼面价:823元/㎡。
荣和**个项目落子园博园! 成交总价60455万元
10月17日上午10点准时开拍,荣和置业**时间抢拍下P201943地块。
该地块位于玉东新区江滨东路北侧,地块处于玉东湖板块。
该地块出让起拍总价60455万亿元,地块起拍地块楼面价为2999.88元/㎡。
P201943地块是荣和联手玉林东投集团共筑玉林的**个项目,该地块92623.34平方米(约138.93亩)。
容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤120米。
目前,P201943地块周边楼盘有万昌·东方巴黎湖岸、永利·幸福广场、金科·集美天樾、永利·印象、恒大悦龙台、盛世翰林·山水名城等,住宅参考价格在6200-7000元/㎡。
P201943地块的亮点很多,处于玉东湖板块的中心位置,也是玉林近年来重要发展区域及房价攀升的板块,发展的利好显而易见。
地块位于江滨东路北侧,西可连接江南片区,向东可通达五彩田园,还有城市主干道二环东路,交通路网通达全城。
学校方面,周边有玉东新区第七小学(建设中)、大埌小学、长望小学、玉东湖初中(**中)等。
除了坐享园博园、玉东湖生态景观之外,周边还有玉林万达广场、克拉湾水上乐园、富安居家居建材广场、康美中药材(香料交易中心)、红十字会医院、多家汽车4S店等大型企业,版块内配套完善。
如今,玉林正处于快速发展的增长时期,无论是刚刚拿地的荣和,还是早早进入玉东湖的绿地城、恒大、万昌等品牌房企,玉林涌入的大鳄越来越多。由此可见,不论是土地还是新房市场,玉林楼市都必将迎来新一轮的爆发,已成必然,而其背后则是玉林利好不断的推动,荣和这一新血液的进驻,相信该板块房价会有一定的涨幅。
楼面地价823元/㎡! 翔威拿下玉东新区一地块
随后,同一时间出让的P20199地块由广西翔威置业发展有限公司拍下!
该地块位于玉东新区玉东大道与大同路交叉口东北侧。
P20199地块出让面积40353.60平方米(约60.53亩)。
容积率>1.0且≤4.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。
地块起拍总价11185万元,起拍地块楼面价为823元/㎡。
成交详情如下:
该地块位于城市主干道玉东大道岸旁,周边交通路网成熟,秀水北路、文体北路教育东路等道路环绕,东面玉林龟山公园,向西则达玉林市政广场。
并且周边学校资源丰富,有玉东小学、玉东新区实验小学、玉林师范附中(新校区)、玉林**中学、玉林师范学院(东校区)等。
地块周边楼盘有碧桂园御东府、中鼎绿城中心、得利广场、永基世纪名门、同德苑等。
目前,该板块周边的部分项目已交房入住,生活氛围浓厚,地块相邻在售的项目得利广场、碧桂园御东府、中鼎绿城中心三个项目均价6300元/㎡左右,该地块成交楼面地价823元/㎡,未来这个售价非常让人“想入非非”。
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