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楼市周报 | 9.16-9.22:楼市成交继续上涨,上周有2宗土地出让

来源:玉林住朋网 作者:admin 2019-09-23 09:12

       9月第3周,玉林楼市成交继续保持上涨,玉东新区区与城南区成交面积纷纷出现上涨,且正逢节假日,多数项目放“价”打折,新增供应也大幅上涨,对楼市成交起到了较大的促进作用。

       上周,有2宗土地出让活动;新房方面,各大房企加大马力投入市场,使得“金九银十”成交火热……接下来,跟着住朋小 姐姐一起来看看上周(9.16-9.22)玉林的楼市情况吧。

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 一、土地 

       9月上旬,玉东新区2宗国有建设用地网上挂牌出让,总出让面积共约200亩。土地位置十分抢眼,一幅位于玉东新区玉东大道与大同路交叉口东北侧,一幅位于玉东新区江滨东路北侧,位置均优越,生活配套齐全。

       地块一:20199玉东大道与大同路交叉口东北侧

       本次出让地块起始价为11185万元、竞买保证金11185万元、增价幅度100万元。挂牌出让申请竞买截止时间为2019年10月15日16时30分。

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       地块二:201943 玉东新区江滨东路北侧

       此出让地块起始价为60455万元、竞买保证金60455万元、增价幅度100万元。挂牌出让申请竞买截止时间为2019年10月15日16时30分。

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 二、新房 

       虽然天气转凉,但9月的玉林新房市场,比之前却“火热”许多,恒大、碧桂园、盛世瀚林·山水名城、金科、南兴等品牌房企纷纷发力,举办各种趣味活动以及节日大“放价”,对楼市成交起到了较大的促进作用。

      成交概况:

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↑截图来源:玉林市房地产交易与不动产登记信息网

       从截图可以看出,9月成交面积前三名分别是碧桂园御东府、美兰国际城、玉林碧桂园凤凰城,较之前两周有所上涨。其中碧桂园御东府稳居本月销售排行top第一名,成交面积高达18235.15㎡(截图于9月22日)。

        据住朋小 姐姐了解,9月份品牌房企仍将有多个项目开盘入市,玉东新区、玉东湖片区将成为值得关注的热点区域。

 三、楼盘动态 

     1.永利地产三盘齐发新品推介会圆满成功!

       9月21日晚上,永利地产“精工匠造·永利生活家”三盘齐发新品推介会在永利·印象醉美园林如期举行,永利地产的业主、合作单位以及玉林各大媒体成员代表出席参加了此次活动,共同见证了这一盛事。

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       永利地产作为玉林本土的房开企业,秉承“精装交付、精工品质”的企业使命,8年的发展历程,开发了“永利·幸福广场、永利·印象、 永利·锦绣里”三个高品质楼盘项目,服务业主超2000户,是玉林本地开发商精装房的领航者。

       2.匠心之作 眼鉴为实 || 碧桂园御东府工地开放圆满举行

       9月21日,秋高气爽,碧桂园御东府工地开放日盛大举行,近两百名业主和媒体朋友亲临施工现场,感受碧桂园御东府品质的每一个细节,一同见证未来新家的成长和碧桂园匠心品质。

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       本次工地开放日让业主对碧桂园的工程品质更有信心,对未来家的模样更加期待,我们将以过硬的品质,精细设计的“工匠精神”,为广大市民业主带来更加美好的生活。

       3.永利·幸福广场地下停车位盛大开盘

       9月21日上午,永利·幸福广场地下车位盛大开盘。永利·幸福广场以匠心打造的地下车位受到了广大业主的一致赞誉,销售现场,盛况再现!

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       已经成功入手车位的业主刘女士说:“这次车位开盘,我早早就盯着准备出手了,有了自己的车位,什么时候回来都不愁停车了。”

      4.万昌·东方韵美食狂欢PARTY圆满落幕。

       在金秋之夜,唯乐趣与美食不可辜负,9月21日晚在万昌·东方韵临时接待中心举办了一场趣味美食狂欢patry,烤生蚝、套圈圈、夹娃娃等全场嗨翻天。

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       万昌·东方韵预约升级火爆进行中,1万抵3万,建面约77-157㎡N+1高拓户型。

 四、新闻回顾

       1.玉东新区筹建玉东湖初中、第二初级中学

       今日又有好消息传来,玉东新区将筹建玉东湖初中和第二初级中学,目前这两所学校正在进行,建设项目方案设计及初步设计,计划年底开工。

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       玉东新区第二初级中学建设项目位于文体路与教育东路交叉口北侧,计划投入资金18140.81万元,项目规划用地总面积69052.66平方米,规划用地红线面积51670.55平方米,总建筑面积40550平方米,规划办学规模2100人,42个教学班。

       玉东新区玉东湖初中建设项目位于棠梨南路与大囊路交叉口东侧,计划投入资金18344.42万元,建安投资约为11854.98万元。

       2.玉东新区1500亩体育园效果图曝光

       为加快推进项目的建设,把体育产业打造成绿色、朝阳产业,根据玉林市委、市政府关于在玉东新区特别是玉东新区核心区有关重大项目布局的工作部署,组织编制了《玉林体育园项目概念性规划设计方案》,目前该方案正在公示中。

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       根据《规划》,玉林体育园项目地址位于教育东路东南侧,龟山公园西北侧正是玉北同城化的接口,建成后商业、体育、教育等功能将会辐射周边区域。

       3.房贷利率新政要来了,有银行已率先公布报价

       最近,房贷利率成为热议话题。新的贷款市场报价利率(LPR)机制形成后,8月25日,央行宣布,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

       日前,北京房贷利率已经有了最新消息。据北京商报报道,某国有银行人士表示,北京地区新的个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期LPR(贷款市场报价利率)加55个基点(一个基点等于0.01%),二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点。

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    • 城北区
  • 万昌·东方韵

    万昌·东方韵

    约7000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东区康旺路与江滨路交叉路口

  • 云天学府

    云天学府

    价格待定

    城北区 - 玉州区二环北路海关路口旁(凤凰广场斜对面,市政府附近)

  • 永利·锦绣里

    永利·锦绣里

    价格待定

    玉东新区 - 玉东新区秀水路与九岭路交叉口南侧(玉东新区实验小学旁)

  • 城央时代

    城央时代

    约6200元/㎡

    城北区 - 二环北路桂平路口/宏进市场斜对面

  • 玉林恒大悦龙台

    玉林恒大悦龙台

    约6900元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉州区二环东路111号

  • 南兴·盛世公馆

    南兴·盛世公馆

    约8500元/㎡

    江南新区 - 玉林市江南大道

  • 绿城·春江花月

    绿城·春江花月

    约6500元/㎡

    城北区 - 玉林市·城北CBD二环北路882号(红星美凯龙)生活美学馆

  • 华商国际·美国城

    华商国际·美国城

    约5800元/㎡

    江南新区 - 玉林市江南大道国际会展中心后面

  • 永利·幸福广场

    永利·幸福广场

    约6900元/㎡

    玉东新区 - 二环东路与胜利路交叉口西南侧(富安居旁)

  • 万昌·东方巴黎湖岸

    万昌·东方巴黎湖岸

    约6800元/㎡

    玉东新区 - 玉林市二环东路与江滨路交汇处(克拉湾正对面)

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