春节长假已经结束，玉林人开始了新一年的奋斗与拼搏，各大楼盘经过返乡置业与春节置业季，也开启了2019新一年的营销“争夺战”。
春节期间玉林楼市整体表现如何？哪些楼盘卖的好？买房者是观望还是积极？各盘年后又有哪些加推计划？为测温开年楼市温度，2月15日玉林住朋网小编兵分多路，实探玉林市玉东区、江南区30家热门楼盘进行了现场实探，了解项目春节（2月1日-15日）的来访量、成交量、在售房源、**动态及后市的推货计划，实地感受市场温度。
2019住朋开春探盘之江南线
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南兴地产（盛世国际/盛世广场）、华商国际·美国城、银丰·中央首府、金色维也纳、美兰国际城、九九欢乐颂、玉川·万盛华府
探盘时间：2019年2月15日
探盘地点：南兴盛世国际
数据报道：南兴盛世国际到访量25组/日，平均每日成交2套，截止2月15日总成交量30套
现场情况：许多置业江南区的购房者，看房的地点**少不了南兴地产，小编**站抵达南兴盛世国际时，在售楼部前广场的休闲区置业顾问正与客户热烈讨论着户型，也有1-2组在置业顾问的带领下前往项目实地参观，售楼部内四五组客户正在咨询，凑巧的是，小编在现场分享了刚刚加入南兴大家庭的陈先生在认购之后参与砸金蛋的喜悦。据了解，许多客户对此项目意向度非常高，然而好房子太抢手，目前都是准现房销售，客户均都是看好即下定。
置业顾问心声：“目前到访的客户量*多的时间段在下午跟晚上，许多客户都是晚上来看房，顺道逛花灯庙会，那才叫一个热闹呢！”。春节期间返乡的朋友挺多的，我个人初三开始上班也有收获，春节期间坚守岗位，付出都是有**的。
优惠信息：返乡置业季，荣归故里时，新春置业南兴，乐享特大购房优惠，动车公园学校旁，买76㎡得109㎡（四房），买95㎡得158㎡（5房）
探盘时间：2019年2月15日
探盘地点：南兴盛世广场
数据报道：南兴盛世广场到访量15组/日，平均每日成交0.7套，截止2月15日总成交量10套；
盛世广场工程实景
现场情况：南兴·盛世广场营销中心位于南兴地产项目入口左侧。住朋君在现场看到不少客户在拿着置业单和置业顾问咨询问题，许多客户到访了盛世广场，对盛世国际也感兴趣的同时，置业顾问带领坐上观光车并到小区内实地参观。
南兴盛世广场举办的灯庙小吃街，人气火爆
置业顾问心声：在南兴工作，这么忙碌的情况已经是家常便饭了，因为都知道南兴的楼盘好，所以不少业主也会介绍其他朋友过来，春节期间虽然都在接待客户没有怎么休息，但也算是一个认可，很忙也很开心。
优惠信息：（在售/预约）房源：建面77㎡（四房），建面92㎡（四房），建面108㎡（五房），按揭99折、一次性98折。
探盘时间：2019年2月15日
探盘地点：华商国际·美国城
数据报道：到访量15组/日，平均每日成交3套，截止2月15日总成交量40套
小编到访的早晨，有2组客户在了解项目信息
现场情况：春节后来到美国城**个惊喜就是外立面全部落外架，小区园林展新面貌，来访项目了解现房的购房者每日递增。据现场置业顾问透露，春节期间到访客户都在中午下午这一时间段。意向也比较强烈，返乡的朋友趁着**几天时间带上家人过来看房，目前现房所剩房源也不多了，要买房的抓紧咯。
优惠信息：返乡置业，过年放价首 选现房，美国城建面109-186㎡城央美宅，准现房当年装修入住，年末钜惠特价房**优惠6万元。
美国城小区内大红灯笼高高挂
探盘时间：2019年2月15日
探盘地点：银丰·中央首府
数据报道：到访量20-25组/日，平均每日成交4套，截止2月15日总成交量60套
现场情况：在小编印象中，银丰中央首府来访都是络绎不绝的，营销中心内洽谈区有5组客户正在探讨或算置业单，一组家庭正在了解沙盘。置业顾问热情的给我们讲解了项目信息，她表示：“春节期间虽然轮流上班，每天上班的来访量也是棒棒的，一对三的接待模式，甚至忙到有些客户自己看了又走了，实在接待不过来！看到春节期间自己收获满满的，很开心。”
优惠信息：城市封面，江湾生活圈。银丰中央首府一面江景，一面湖景，建面约105-146㎡三至五房临湖新品销售中。
银丰中央首府二期全线封顶实景图
小区园林实景
探盘时间：2019年2月15日
探盘地点：金色维也纳
数据报道：到访量20组/日，平均每日成交5套，截止2月15日总成交量49套
现场情况：小编刚抵达金色维也纳营销中心之时已有多组客户来访，据置业顾问介绍，整个春节期间，到访量还不错，项目整个园林小区都已成熟完善，住户也逐渐增多，三期也已经封顶正在做园林，因此，值此春节假期，县份上来玩的客户也有很多到售楼部看房，金色维也纳春节期间推出的5000元/㎡起的特惠房吸引了不少来客，产品户型方正超值，意向客户还是比较多的。
三期园林正在完善中
优惠信息：返乡置业有特惠，特推103-130㎡央景三至四房，单价5000元/㎡起，校门口临街商铺52-280㎡，单价4字头起，总高9.9米，买一层得两层，少量珍铺热销中。
探盘时间：2019年2月15日
探盘地点：美兰国际城
数据报道：到访量8组/日，平均每日成交1.5套，截止2月15日总成交量12套
置业顾问带领客户实地讲解项目概况
现场情况：美兰国际城位于金港大道（国有六万林场旁），小编来到项目之时，正巧碰到了正带客实地讲解项目的置业顾问，售楼部内讲解沙盘、区域讲解、洽谈区都有客户正在了解。
优惠信息：返乡置业优质双**房——迎新钜惠4988元/平米起，即日起来访赠送定制挂历/台历及上海女人护肤雪花膏等好礼；商铺：美兰巴黎风情街建面约42-113㎡临街熟铺预约中，开盘在即。层高5.9米，买一层得2层，返租3年，即买即**。
充满新春气息的美兰国际城
探盘时间：2019年2月15日
探盘地点：玉川·万盛华府
数据报道：到访量30组/日，平均每日成交5套，截止2月15日总成交量35套
现场情况：玉川·万盛华府项目的位置是在二环东路南侧与民主南路东侧交汇处，15日下午到访期间，有4组客户正在算置业单，项目为准现房销售，返乡客大多是县份置业玉林的客户群。经现场工作人员介绍，春节值班期间，项目平均每天大概有5到6组客户前来看房，来电咨询的也有，从与客户的交流情况来看，还是刚需自住型客户比较多。
优惠信息：年终钜惠，5万住大五房5398元/㎡起
探盘时间：2019年2月15日
探盘地点：九九·欢乐颂
数据报道：到访量25组/日，平均每日成交3套，截止2月15日总成交量46套
春节期间举办的年味活动受到新老朋友积极参与
现场情况：大年十一的九九欢乐颂售楼处除了工作人员外，有2组来客。置业顾问告诉小编，春节期间每天到访量还是不错的，其中113—158㎡的3房和5房，比较受购房者的青睐。
优惠信息：中央景观楼王，三面观景，两梯两户，建面约113—158㎡三至五房热销中。
九九欢乐颂沙盘实景
