城市发展日新月异，人居水平不断提升。在经历2018年楼市的高歌猛进之后，年末，不少市民对玉林楼市接下来的走向尤为关注。*近动作频繁的玉东湖新区也是跃居房产热门话题，这边区域房价走势如何？接下来又有哪些新盘将入市？

玉东湖新区，城市发展新趋势

    提起玉东湖新区，很多人会把它与“绿色”、“生态”等字眼联系在一起。事实上，玉东湖新区这两年的快速发展，始终未离开“生态”二字。政府重点开发的区域——玉东湖板块，功能定位为玉林城市高端住宅区，适宜居住、生活、创业、旅游休闲度假的田园城市，景观资源丰富。

    如果说这些生态资源是玉东湖板块价值凸显、华丽转身的先天优势，那么，各类配套服务设施的落地完善以及交通路网的进一步打通，则成为其快速蜕变的强劲动力。

▲项目区位图

    永利地产又一全新项目永利·印象坐落于玉林市玉东湖板块，玉林政府重点开发的区域，景观资源丰富。区域未来**配套完善，是城市发展新趋势，城市居民逐步向此转移，片区发展前景无可比拟；

    “永利印象”是由玉林市永利房地产开发有限公司投资开发的高档商住小区，是继永利幸福门、永利幸福广场后，在玉东玉东新区又一扛鼎力作。总用地面积约166亩，总建筑面积有约46.6万㎡，由19栋25—43层的精品住宅、1-2层沿街风情商业街以及二层地下室、幼儿园组合而成，项目属于Artdeco建筑风格，以高耸、挺拔、傲然屹立的非凡气势，给人留下深刻印象，打造玉林“轻奢”生活社区。

▲项目鸟瞰效果图

雄踞城市门户，升值潜力日益提升

    永利·印象雄踞城市门户，地处二环东路，是通往城市各区域的交通咽喉，属于玉林政府重点开发区域，因此整体的升值潜力显而易见。中山路和滨江路即将完成道路升级，从投资角度考虑，此类区位地段、品质优良的项目，未来整体的升值潜力无可匹敌。

    项目所处玉东湖板块与江南区交汇处，与玉东湖、园博园、克拉湾水世界隔路相望（仅隔着二环东湖），地理位置优越，3**可达园博园（总**面积约1402亩，建设主题为“五彩玉林·八桂画卷”）、3**可到万达广场，周边生活目前正在完善当中，利用交通的便利性，也可同时享受周边丰富的优势配套。

哇~~
看完简介是不是棒棒哒？
我们再来看看这个项目有什么优势！

内部**优势：

    约1.5万㎡商业街优势

    项目拥有约1.5万㎡的商业体量，由1-2层的沿街商铺组合形式，方便业主购买日常生活所需。如果商业规模过大，经营噪音势必会影响到居住的舒适度，从而影响到项目的品质，因此，在项目**初期，考虑到周边有一个很大的万达广场，而且离项目仅3**的路程，为了提升居住的舒适度我们决定把商业面积降下来，降低噪音污染，提升项目整体的居住体验感。

▲商业街效果图

    约3500㎡社区幼儿园优势

    考虑到项目2500多户，共8000人的居住社区，而且目前**放开二胎政策，考虑到未来小孩的出生率，项目设置了3500㎡的幼儿园，共12个班，且建筑密度仅为30%，其余70%可以作为绿地和活动场所，是非常舒适的。

▲幼儿园效果图

    约11万㎡阳光车位与地下停车场优势

    永利·印象斥资五千万打造大型地下停车场，车位配比1:1.2，其中机动车为3158个（含地上），非机动车位8636个。前瞻性**，预先设置足够的停车位,避免项目全面入住时业主停车难的问题。

    其次，项目是融入“人车分流”设计的社区。车辆走地下，人走地上，互不干扰，人行安全性提高，地面腾出更多绿化空间，没有难闻的汽车尾气，休闲散步更惬意，照看小孩也更方便。

    约500㎡大型游泳池的优势

    社区泳池是社区居民聚会、水上运动健身的重要设施之一。本项目结合环境与园林布局特点，不惜巨资打造源于世界十大酒店泳池设计蓝本的音符式泳池，采用不规则曲边，在造型美观及使用功能都极为考究。游泳池被景观包围之中，一边观景，一边尽情畅游。

▲游泳池效果图

    活力羽毛球场、儿童主题乐园、架空层设施的优势

    项目运动设施，从不同年龄阶层的需求考虑。

    在儿童设施方面：设置了【儿童露天游乐场】，内部可设置组合滑梯等娱乐设施及亲子活动健身活动场所；

    在成人设施方：有羽毛球场及各种康体设施，满足不同人群的需求。

    老人设施方面：在架空层社区棋牌室、休憩中心、以及在园林各个景观节点，设施遮阳亭，且遮阳亭基本都在儿童游乐设施旁，方便老人照看小孩的人性化设计。

▲主题乐园、架空层效果图

    拥有约1000米社区跑道的优势

    小区内设专业跑道，家门口尽享运动活力。小区就有跑道，夜跑更安全，前段时间安全问题闹得沸沸扬扬，如果小区有跑道，小区有监控和保安巡逻，夜跑安全更有保障。

▲健康跑道效果图

更劲爆的是！

这是玉林首 个拥有超高层的项目
地标性建筑，空中天幕花园

    项目8#、15#属于超高层设计，是玉林首 个拥有超高层设计的社区，必须要设置两层避难层（避难层之间间隔一般不超过15层），避难层只有在发生火灾的时候才会使用，平常预计是作为空中花园使用的，除了按照超高层规范的防火、防烟设计之外，计划给业主营造一个空中生态、健康的居住环境，避难层后期可能会种植绿色树木及鲜艳的花卉，将避难层设计成一个空中园林，扩宽社区活动空间，营造一个优美、纯净的自然环境。

▲项目效果图

配套设施如此完善的小区
小编都想来一套
据说11月24日开始预约哦
赶紧告诉身边的朋友

    从目前来看，玉东湖区域正在不断完善各项设施，相信接下来玉东湖板块市场将继续稳步发展，人居价值也将伴随这些高端产品的入市而继续升级，值得期待。