图 | 财政部部长楼继伟

    3月7日“两会”新闻发布会，财政部长楼继伟召开很有猛料的发布会。

    起码有三个料很猛：

    1披露“去年，综合分类所得税制改革方案，已上报了国务院。”2披露“今年将把综合与分类相结合的个人所得税法草案，提交给全国人大审议”。3谈到房贷利息、教育和抚养子女费用抵个税的看法；

    **重点说一下房贷利息抵个税

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    听起来这个政策是专门为了购房者，相比于购买普通住宅的购房者，对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。

    有人担心会出现“劫贫济富”的现象，能买得起房的人，享受抵扣个税的好处，而买不起房的人，却还要交比买得起房的人更多的个税。但事实上，这种制度的设计完全可以扩大到租房的支出上。政府工作报告也提到了：“建立租购并举的住房制度”，所以这个问题并不难解决。当然，这个政策的红利一定要严格限定在购房或者租房自住，而不是投资上，否则，等于是用税收补贴有钱人炒房。

    中国房地产的棋局到了现在，真正的“王炸”总算出来了，但在住房制度的建设上，房贷利息抵扣个税只是一个“药引子”，后面我们还会看到住房银行的成立，还会看到预售制的废除，以及真正的住房信息体系的建立。对当下的房地产市场，这个政策无疑也属于猛药，效果如何，让我们随着政策的明朗拭目以待。