随着我市地产行业的快速发展，房地产行业的**、建设水平有了很大的提高。然而，在各楼盘建筑品质、小区**建设及社区文化打造水准等方面快速提升，实现与大城市接轨的同时，我市的消费市场，特别是消费者的观念并没有与先进的消费理念接轨。一些在大城市受到追捧，价值偏高的产品在我市并没有得到相应的待遇，主要体现在消费者对多层住宅的顶层复式和高层住宅的消费观念有很大的差异。

    分析其中的原因，主要有：

    1)、大部分消费者认为高层、小高层住宅公摊面积较大，价格偏高。

    2)、大部分消费者认为带电梯的住宅物业管理费用高。

    3)、还有部分消费者认为高层住宅在发生地震等自然灾害时风险更大。

    其实，这是我们认识到的一些小"问题"在经过传播后形成扩大效应，从而在我们的心理上形成的一些偏面的"常识"。

    对于这些问题我们以位于市中心区文化广场地段的广利·都市绿洲住宅小区来全面解析：

    1）、高层、小高层住宅在建筑形态上有多种类型，主要有一梯多户的塔式住宅与一梯两户的板式住宅。前者公摊面积大一些，而后者比多层仅仅多分摊一点电梯间的面积，其余与多层住宅一样。而都市绿洲属于板式住宅，每单元两梯四户设置，通过合理创新的设计，将公摊面积抵消甚至实用面积大于建筑面积。

广利都市绿洲**图欣赏

    2）、带电梯的住宅物业管理费仅仅多交一点电费，其它与普通的多层住宅一样。而都市绿洲采用上海三菱钢带技术电梯，性能优越，运行平稳，且能耗低，相比爬多层楼梯的辛苦，一点电费无足轻重。

    3）、至于自然灾害的影响，高层建筑的硬件和配套标准高于多层住宅，因此抗震性能强，防灾系数比较高，而且楼层越高的住宅对地震的抵御能力越强。

    除了这些微不足道的不利因素，居住高层住宅的心理体验与健康指数能带给我们更多更珍贵的财富。

    1）、高层住宅作为一种高档物业，带给业主的地位与尊崇感受是普通住宅无法比拟的。随着中国市场经济与改革开放的发展，居住的区域与住宅的形态将是体现一个人身份与层次的主要（甚至**）标志。都市绿洲，以33层的百米高度，坐城央顶峰，享尊贵气度。

一号楼东南面景观

二号楼北面，可以看到大容山，群山起伏

    2）、高层住宅开阔的视野让业主及其家人每天心情开朗，心胸宽广。心情好了，心胸宽了，事业自然更加成功，孩子也能健康成长。都市绿洲，城央33层，奢想峰景，将璀璨都市夜景、远山诗意、近水楼台尽收眼底。

    3）、高层住宅的健康指数更高。在2003年建设部与《中国房地产报》报社联合组织的中国健康住区的评选活动中，通风和采光是六大指标中的两大指标。高层住宅，特别是板式高层住宅，具有**的采光、通风效果，为一家人的健康生活提供了保证。广利·都市绿洲，项目建筑南北朝向，户户通透，户户采光，完全满足健康宜居生活。

二号楼北面景观

广利都市绿洲璀璨夜景

    居高心自远，悠然观天下

    唯有高，才能放纵视野纵横驰骋；

    唯有高，才能包涵容纳天地万物之胸怀；

    唯有高，才能匹配放眼世界的**生活。

                                      1号楼实景图

    项目动态：截至8月25日，一号楼A单元B单元已完成19层，开始20层的施工，C单元已开始15层的施工；二号楼A单元进行18层的施工，B单元C单元都已完成23层开始24层施工。

                         都市绿洲与战略合作媒体伙伴“住朋网”倾情回馈会员

    另外，销售方面，项目自6月28日开盘至今，得到广大市民认可与追捧，持续热卖，与战略合作媒体伙伴“住朋网”倾情回馈会员，推出30套特惠房，将于8月30日进行现场团购活动，届时参团成交将享受**68888元的特大优惠。更多详情请致电售楼部：4008-110-007 转5275