2014年，楼市讨论*多的无疑还是房价涨跌的问题，杭州一段时间来的房价频降也更是成为了楼市焦点，楼市崩盘论甚嚣尘上。那2014年，玉林楼市的走向又是怎么样呢?各大楼盘项目又会以怎样的产品来应对2014楼市?就此，住朋**别采访了玉林市永利•幸福广场副总经理李春泉先生，李总表示，只要专心打造出高品质的好产品，那即使楼市产生不利的局面，对项目也不会有太大的影响。

玉林市永利•幸福广场副总经理李春泉先生

    杭州降价只属个案 2014年玉林楼市或仍稳中有升

    “与现在的天气相似，玉林的楼市处在相对平稳的状态，不会出现大跌的可能。”李总以天气作比表示。对于杭州楼盘一夜之间大降价这一楼市热点问题，李总指出：“我觉得降价这个事情，在行业里面肯定不是一种普遍现象。‘面粉贵过面包’这个现象其实是不可能的，所以这个肯定是属于个案。像这种降价促销，其实也是一种正常的市场手段，因为任何一个行业，无论是电器行业、服装行业、百货行业都会有降价促销的行为，为什么房地产不可以?这个事件只是被人为的扩大。”

    李总又指出：“即便是有个别的楼盘或者个别开发商进行这样的降价促销，我觉得对消费者来说也不见得是坏事，一个健康的市场应该是允许这种不同的营销手法。大家把更多的这种利润和利益让给消费者，我觉得也不是什么坏事。”

    对于2014年玉林楼市走向，李总分析认为，一线城市和热点二线城市供不应求压力将持续，房价上涨压力依然突出，政策有加码的可能性。与此同时，多数二线城市供需均衡、价格平稳，当前**调控主要针对一二线大城市，涉及到三四线城市的调控相对较少。所以，2014年下半年玉林楼市将会迎来一个新的转机，玉林楼市将有可能会逐渐呈现上涨的趋势，如果项目打造出高品质的好产品，则更容易赢得市场。

    打造区域价值标杆 创造高品质城市尊贵生活

    谈到高品质楼盘的问题，李总首先指出：“玉林市民不缺乏购买力，主要是缺乏更多的好品质楼盘。缺乏好品质楼盘也就意味着玉林市民缺少投资的机会。”，结合项目建设，李总表示：“为了让更多市民可以得到一个更好的投资，永利幸福广场将倾力打造玉林高端大气上档次的高品质楼盘，让市民尊享高贵生活”。

    “首先，永利幸福广场这个项目，是在二环东路的起点，位于玉东新区与中心区的交汇处，这一特殊位置，为项目打造区域价值标杆奠定了基础。”

    “为了更好的打造高品质，我公司整合了**产品研发团队，邀请着**业绩的施工团队，同时发挥操盘团队有着开发建设的成熟经验，以科学、严谨、创新、高效的态度投入到各项工作中。”对于团队，李总同样自豪。

    就项目独特的**，李总也做了一定的讲解：“我们首创了玉林城区的下沉式广场，作为城市休闲广场的一种设计手法，下沉式广场尺度很大，视野也十分开阔。通过巧妙运用垂直高差的手法分隔空间，能更好的取得空间和视觉效果的变化。同时由于下沉式广场与地面有一个落差，比较适合做瀑布、喷泉、水池等水景，水帘、水声以及溅起的水花可以增添景观的生动和趣味性。”

    谈到产品，李总表示：“在产品上，永利•幸福广场推出玉林罕见的40-90㎡紧凑型户型，紧凑型本来就是年轻单身小资男女的主选产品，加上精装修，将会更具吸引力。同时，永利•幸福广场还有着玉林**4.5米层高的LOFT写字楼，起源于20世纪中叶的美国的LOFT，在外国一直是有品位的中产阶级喜爱的时髦之地，我们希望可以满足更多玉林高阶人士的需求。”

    李总**总结到：“成为区域价值标杆，是永利•幸福广场的一大重任，我们所要打造的是一种高品质的城市尊贵生活，获得玉林市民的认可，也为他们提供更好的投资机会。”