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10年之间 玉林房价从1000元升至**的4000多元

来源:玉林日报 作者:党雪梅 2013-10-14 09:11反馈/举报

    10年前,在玉林房地产业刚起步的时候,玉林大部分楼盘的均价为每平方米1000多元。之后的每年,玉林的商品房房价基本保持上扬的态势。以玉林奥园康城为例,2009年,玉林奥园康城的售价为每平方米2000多元,而今,玉林奥园康城的均价超过每平方米4000元。目前,玉林江南片区、玉东新区的大多数高端楼盘均价为每平方米4000多元,每平方米3000多元的房子在市场上已经很难见到。

    伴随着玉林楼市十年的成长史,早批吃“在现代楼盘购房”这只螃蟹的人也收获了惊喜,随着时间的增长,他们的房子也在增值,达到了抵御通货膨胀,实现资产保值增值的目的。对于已经购房的玉林市民来说,也许当初买房是用于自住而不是投资,但是“房子升值了”这个事实依然让他们欣喜不已,也为当初的购房决定而高兴。

    多亏十年前动了买房的念头

    付女士于2004年在江南片区的欧景嘉园选购了一套120平方米左右的房子,当时房价为每平方米1000多元。而今,与付女士所在楼盘同地段的其他楼盘的房价已经涨到了每平方米4000多元。“当时我是贷款买房的,很多亲戚朋友都说自己有天地楼住没必要买房,何况要还支付一笔利息给银行。但是现在,那些当年说没必要买房的亲朋们也陆续购买了房子,当然房价肯定比我买房时高多了。”付女士说,如果她把房子用于出售,虽然房子已经有了一定房龄,但收益*起码是当年的一倍以上。

    覃先生于2006年在银泽庄购买了一套小户型,当年已经退休的他由于没有资格办理商业住房贷款,因此选择全额购房。而今,覃先生的一些邻居把房子转让,赚了一笔。覃先生也动起了换房的念头。“我的房子太小了,如果我的房子大一点,赚的就可以多些啦。”他开玩笑地说。

    犹豫导致付出更多成本买房

    2009年的时候,周先生就打算在江南片区入手买房了。但是由于身边的朋友说“等等吧,房价总会下降的。”周先生就搁浅了自己的买房计划。就这样等了一年多,房价从每平方米2000多元上升到了每平方米3000多元。在2011年上半年,周先生终于忍不住出手了。“本来想着即使每平方米下降200元左右,也能省个几万元。没想到后来购房的总房款却比当初高了10几万元,这样一笔钱都可以用来购买一个停车位或者换辆小轿车了。”让周先生安慰的是,其所置业的楼盘的均价在2013年已经达到每平方米4000多元,这样算起来,他的房子还是升值了。

    那么,经过十年的发展,玉林楼市是否有泡沫,房子还能具有保值增值的作用吗?据了解,目前玉林房价处在温和上涨期,在物价、人工成本上涨的时代,玉林的房价涨幅依然保持在合理范围内。有业内人士认为,在通货膨胀、股市不佳、黄金下跌的**,有独立产权房的房子是市民让自己的资产保值增值的重要途径。而今,房子依然市民理财的工具,可以达到让资产保值增值的效果。

关键词:玉林房价责任编辑:蒙叶娇
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  • 玉林绿地城

    玉林绿地城

    约5000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市二环东路201号玉林绿地城(园博园南500米)

  • 荣和·观园尊府

    荣和·观园尊府

    约5700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉州区江滨东路18号(园博园北门正对面)

  • 万昌·东方河畔

    万昌·东方河畔

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市教育东路公务员小区北门正对面

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    银丰中央首府

    约6550元/㎡

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  • 中航·中央城

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    约5100元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧

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    中国铁建·万花荟

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    中心区 - 玉林市玉州区一环北路600号(原玉州区交通局)

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